1e IJzerstraat 7A, Rotterdam

€ 249.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 24 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Wonen nabij het gezellige “Historisch Delfshaven” met zijn restaurants, kroegen en winkels? En zoekt u een woning waar u niets aan hoeft te verbouwen? Dan biedt deze 3 kamer woning, gelegen op de bel-etage en souterrain, u die kans.

De volledige renovatie is zojuist afgerond en de woning is dir... lees meer

Wonen nabij het gezellige “Historisch Delfshaven” met zijn restaurants, kroegen en winkels? En zoekt u een woning waar u niets aan hoeft te verbouwen? Dan biedt deze 3 kamer woning, gelegen op de bel-etage en souterrain, u die kans.

De volledige renovatie is zojuist afgerond en de woning is direct te betrekken. De woning is o.a. voorzien van een nieuwe cv installatie, nieuw elektra, nieuwe luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, nieuw sanitair en fraaie vloeren.

De metrostations Delfshaven en Coolhaven liggen op loopafstand. Daarnaast is er een goede tramverbinding via de Westzeedijk en zijn er diverse buslijnen die de wijk met de rest van de stad verbinden. Met de auto zijn de ring en de Maastunnel snel te bereiken. Met de fiets ben je in 10 minuten in hartje stad.

Indeling:
Begane grond:
- entree woning, hal, trap naar souterrain, toegang tot woonkamer;
- ruime en lichte woonkamer (ca. 12.10 x 5.40/2.90 m) met half open luxe keuken;
- de keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel- vriescombinatie, gas kookplaat, luxe oven en afzuigkap;
- de stadstuin (ca. 5.40 x 4.50m) is te bereiken via de woonkamer en gelegen op het westen.

Souterrain:
- overloop en berging met was/ droog-aansluiting;
- ruime slaapkamer (ca. 4.80 x 3.60m) aan de achterzijde;
- tweede slaapkamer (ca. 3.40 x 3.30m) aan de voorzijde van de woning met vaste kast;
- badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede wc.

Bijzonderheden:
- volledig gerenoveerde woning;
- grotendeels voorzien van een fraaie houten vloer;
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt € 87,-;
- woonoppervlakte ca. 100 m2;
- inhoud ca. 250 m3;
- verwarming en warm water middels cv ketel 2017;
- de woning is gelegen op eigen grond;
- aanvaarding in overleg.

Woonvisie Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Haven van Delft

Delfshaven heeft zijn bestaan te danken aan Delft. Deze stad had eind 14e eeuw dringend behoefte aan een goede zeeverbinding. Het stadsbestuur besloot tot het graven van de Delfshavense Schie en een zeehaven aan te leggen. Door het goederenvervoer per schuit en zeeschip kwamen zowel Delft als Delfshaven tot grote bloei. De prachtige panden in historisch Delfshaven houden de herinneringen hieraan levend.

In zowel Historisch Delfshaven als de nieuwere buurt Delfshaven zijn verschillende historische panden en pakhuizen terug te vinden. De gevels van de nieuwere gebouwen zijn over het algemeen in harmonie met deze oude panden. Beide buurten hebben het karakter van een echte stadswijk. Schiemond is een jonge buurt en heeft een ander karakter. Hier staan voornamelijk nieuwbouwhuizen uit de jaren tachtig. Tussen de huizenblokken zijn speelruimten en groenvoorzieningen aangebracht.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media