Azaleastraat 21A, Rotterdam

€ 269.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Omschrijving

In het gezellige Kleiwegkwartier, op de hoek van de Malvastraat en het kindvriendelijke Irisplein, wordt deze ruime driedubbele bovenwoning te koop aangeboden. Deze typische jaren ’30-woning is voorzien van een royale woonkamer, maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons.

Het Kleiwegkwartier kenmerk... lees meer

In het gezellige Kleiwegkwartier, op de hoek van de Malvastraat en het kindvriendelijke Irisplein, wordt deze ruime driedubbele bovenwoning te koop aangeboden. Deze typische jaren ’30-woning is voorzien van een royale woonkamer, maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons.

Het Kleiwegkwartier kenmerkt zich als een prettige en rustige buurt met supermarkt, diverse leuke boetieks en horeca op loopafstand. De buurt is gewild vanwege het feit dat op fietsafstand zowel de "dorpskern" van Hillegersberg ligt als het centrum van de stad (10 fietsminuten). Ook dagopvang en scholen zijn nabij.

Er is ruimte voor ontspanning in het Melanchtonpark en bij de Bergse Plassen, langs de Rotte, in diverse sportscholen en eettentjes. Binnen 5 minuten fietst u naar Station Noord, binnen 10 minuten naar het Centraal Station en ook Metrostation Melanchton (Randstadrail) is dichtbij. Met het openbaar vervoer is de straat goed bereikbaar (tramlijn 8 en buslijn 174) en binnen enkele minuten zijn de A13 en A20 te bereiken.

Indeling:
- entree met trap naar de 1e verdieping;

1e etage:
- overloop met toegang tot de verschillende vetrekken;
- royale woonkamer van (ca. 4.79 x 3.20m), voorzien van een erker en een eenvoudige open keuken van (ca. 2.96 x 4.96m);
- ruime werk of studeerkamer van (ca. 3.76 x 4.45m) met toegang tot het balkon;
- wasruimte van (ca. 2.52 x 1.78m), voorzien van wasmachine- en droger aansluiting;
- overloop naar de 2e verdieping;

2e etage:
- ruime slaapkamer I van (ca. 3.73 x 2.55m) gelegen aan de voorzijde;
- betegelde badkamer van (ca. 2.41 x 2.05m) voorzien van douche, wastafel en toilet;
- slaapkamer II van (ca. 2.55 x 3.73m) voorzien va neen vaste kast;
- slaapkamer III (ca. 3.76 x 2.10m), voorzien van een dakraam;

Zolder:
- een royale ruimte van (ca. 1.45 x 4.95m).

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1950;
- woonoppervlakte ca. 102m2;
- bruto inhoud woning ca. 408 m3;
- gebouw gebonden buitenruimte van ca. 6m2;
- funderingsrapport aanwezig;
- verwarming middels C.V.- Ketel;
- VvE in oprichtiging;
- gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, park en uitvalswegen;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media