Rozenlaan 7B, Rotterdam

€ 137.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 137.500,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

IDEALE STARTERSWONING TE KOOP! Een karakteristieke jaren 30' appartement, geschikt als starterswoning, gelegen in het gezellige en levendige Kleiwegkwartier. De woning kenmerkt zich door het ruime balkon, de lichte keuken en woonkamer, de praktische indeling en vooral zeer gunstige ligging in het Kl... lees meer

IDEALE STARTERSWONING TE KOOP! Een karakteristieke jaren 30' appartement, geschikt als starterswoning, gelegen in het gezellige en levendige Kleiwegkwartier. De woning kenmerkt zich door het ruime balkon, de lichte keuken en woonkamer, de praktische indeling en vooral zeer gunstige ligging in het Kleiwegkwartier met de Kleiweg om de hoek. De Kleiweg is een van de gezelligste straten van Hillegersberg-zuid met vele winkels, supermarkten, caf├ęs en restaurants.

Daarnaast is de ligging t.o.v. uitvalswegen zoals de A13 richting Den Haag, de A20 richting Utrecht/Gouda, openbaar vervoer zoals tramlijn 8 en buslijn 174, RandstadRail, treinstation Noord (5 fietsminuten) en Rotterdam Centraal (10 fietsminuten) zeer gunstig.

Ook voor de natuurliefhebber is er genoeg te beleven want qua recreatievoorzieningen zijn er tal van mogelijkheden zoals de Rotte, Plaswijckpark en de Bergse Achterplas in de directe omgeving en daarnaast het Melanchtonpark en diverse sportscholen.

Indeling:
- trap naar de 1e etage;

1e etage:
- centrale gang naar alle vertrekken;
- Ruime woonkamer (ca. 8.30 x 3.60m) met openslaande deuren naar het balkon;
- groot balkon (ca. 5.70 x 0.90m) met ligging op het Zuid - Oosten;
- lichte keuken (ca. 1.90m x 2.40m) en geheel betegeld. Eveneens met toegang tot het balkon;
- opberg ruimte (ca. 0.90m x 1.40m);
- betegeld toilet;

2e etage:
- slaapkamer I voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (ca. 4.40 x 2.80m) en beschikt zich over een extra ruimte voor de CV/ wasmachine;
- betegelde badkamer van (ca. 1.90 x 1.00m) voorzien van douche en wastafel;
- slaapkamer II van (ca. 2.70 x 2.40m), ook voorzien van kunststofkozijnen en dubbel glas.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1923;
- eigen grond;
- ideale starterswoning;
- beide slaapkamers voorzien van handmatige rolluiken;
- woonoppervlakte ca. 70m2;
- totaal inhoud woning ca. 193m3;
- Energielabel D;
- VvE is in oprichting, opstalverzekering is aanwezig;
- verwarming en warm water middel CV- ketel;
- aanvaarding in overleg.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media