Voorhout 121, Rotterdam

€ 450.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
schuifpui
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning met royale heerlijke achter tuin op het zuidwesten, bijgebouw en zijingang naar tuin en bijgebouw. De woning is gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat in een groene omgeving op loopafstand van het Lage Bergse Bos, winkels, diverse scholen... lees meer

Volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning met royale heerlijke achter tuin op het zuidwesten, bijgebouw en zijingang naar tuin en bijgebouw. De woning is gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat in een groene omgeving op loopafstand van het Lage Bergse Bos, winkels, diverse scholen en recreatievoorzieningen. De woning is uitgebouwd over de volle breedte en voorzien van een ruime woonkamer met moderne open keuken en drie slaapkamers.

Het woonhuis (107 m2) is vrijwel geheel opnieuw opgebouwd met behoud van de authentieke uitstraling aan de voorzijde. Naast het volledige gerenoveerde en geïsoleerde casco is de woning intern voorzien van een nieuwe elektra installatie, vloerverwarming op beide verdiepingen, luxe keuken en badkamer en een design trappenhuis.

Het bijgebouw (7.00 x 5.50) is nieuw gebouwd en voorzien van een zolder, betonvloer, krachtstroom installatie, water en riolering. Het gebouw staat in verbinding met de meterkast van het woonhuis zodat evt gas, internet ed. doorgevoerd kunnen worden. De gebruiksmogelijkheden zijn legio.

Indeling:
Begane grond:
- ruime entree voorzien van meterkast en toilet met fonteintje;
- lichte en ruime woonkamer (ca. 6.40 x 4.90m) voorzien van een schuifpui naar de achtertuin;
- moderne keuken (ca. 3.10 x 4.0m) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel- vriescombinatie, gas kookplaat, luxe afzuigkap, Quooker, koffiemachine en een combi-magnetron;

eerste verdieping:
- riante overloop met toegang tot de verschillende vertrekken;
- luxe badkamer (ca. 2.40 x 3.0m) voorzien van een whirlpool, stortdouche en wastafel. Achterin de badkamer is een vaste kast voor berging met was/ droog-aansluiting;
- aan de achterzijde bevindt slaapkamer I van (ca. 3.20 x 5.20m);
- toilet met fonteintje;
- aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer II en slaapkamer III van (ca. 3.40 x 2.50m).

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1923;
- energielabel A;
- geheel gerenoveerd;
- totaal woonoppervlakte 107m2;
- totaal woninginhoud 295m3;
- inhoud bijgebouw 130m3;
- dubbele oprit; parkeren op eigen grond;
- geheel voorzien van HR++ dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van een CV- ketel (bouwjaar 2017);
- oplevering per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media