Omschrijving

3082 ZB Rotterdam

€ 200.000,- k.k.
WIL JIJ OP KORTE TERMIJN JE EIGEN WONING MÉT TUIN? Deze keurige 3 kamerwoning op de eerste woonlaag biedt naast een zeer royale berging van ca. 26 m² ook een heerlijke achtertuin. De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex direct achter de Dorpsweg in de gewilde wijk Oud-Charlois.

In de directe omgeving vind je ideale voorzieningen zoals diverse winkelcentra, de tramhalte aan de Wolphaertsbocht, schuin achter het appartementencomplex verschillende bushaltes en met de auto is via de Dorpsweg een perfecte aansluiting op Rijksweg A15. Diverse scholen, Kinderboerderij De Molenwei, het Zuiderpark zijn in de buurt. Middels de Maastunnel is het stadscentrum te bereiken. Niet te vergeten: vlakbij is het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn!

Het appartement
Indeling
Begane grond:
– afgesloten entree, trappenhuis.

Eerste woonlaag:
– entree woning, hal met meterkast en wc;
– eenvoudige douche;
– ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met fraaie laminaatvloer en vaste kasten;
– ruime slaapkamer aan de tuinzijde van de woning;
– tweede slaapkamer;
– nette eenvoudige keuken met toegang tot de riante achtertuin.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1953;
– Woonoppervlakte: ca. 60 m² (conform NEN2580);
– Berging in de onderbouw ca. 24 m² (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 242 m³
– Energielabel C;
– Oplevering per direct;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 88,02;
– Voorzien van kunststof met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv ketel;
– Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– Er is een projectnotaris van toepassing.
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
– Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1953
Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energie index
2.0900000000
Energielabel einddatum
11 oktober 2027

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
242 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal
Type
Achtertuin
Positie
Oost
Achterom
Nee
Lengte
1.210 mcm
Breedte
763 mcm
Oppervlakte
92 m2

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

In de buurt

Rotterdam Van Houtenstraat 16A
Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
3039 PC 21 m2
Rotterdam Zonnebloemstraat 36A
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3051 SW 0 m2

Neem contact op

  • Hidden