Abraham Kuyperlaan 77aII

Wil jij rustig wonen in een stadse jaren ’30 woonwijk met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik? Dat kan hier! Dit royale en extern goed onderhouden appartement aan de groene Abraham Kuijperlaan biedt alles wat je maar kunt wensen. Maak snel een bezichtigingsafspraak!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. In de buurten Blijdorp en het Oude Noorden kan je terecht voor food, fashion & design. Het bruisende stadcentrum bereik je ook binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Voor de indeling en maatvoering verwijzen we naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
-woonoppervlakte 114 m2;
-bouwjaar 1933;
-energielabel D;
-oplevering per direct;
-actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 167,54;
-ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
-projectnotaris van toepassing;
-geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
-kunststof kozijnen met isolatieglas;
-woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.