Omschrijving

3022 NK Rotterdam

€ 595.000,- k.k.
Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda/e-mail te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Schitterend verbouwd 5 (voorheen 6) kamerappartement van ca 140 m² met heerlijk riant dakterras!

Een luxe keuken met kookeiland en Siemens apparatuur, een prachtige visgraat vloer en een luxe badkamer met oa douche en ligbad. Dit zijn een slechts een paar kenmerken van deze recent volledig gerenoveerde woning. En niet alleen intern is de woning gerenoveerd ook extern is het nodige gedaan. Zo zijn oa alle kozijnen vervangen, is het dak vernieuwd en is er een ruime dakterras geplaatst.

Kortom een prachtige gerenoveerde woning welke direct te betrekken is.

Rotterdam West/Het Nieuwe Westen
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Nieuwe Binnenweg is belangrijkste winkelstraat en loopt vanaf het standscentrum tot aan Delfshaven. Op het gebied van horeca en fashion kan je hier je hart ophalen. De dagelijkse boodschappen zijn hier geen probleem supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Behoefte aan groen of water? Bezoek het Euromastpark of wandel langs de Maas. Allebei op loopafstand gelegen! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond:
– entree van de woning, trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
– hal met wc;
– openslaande deuren naar de ruime woonkamer met visgraat parket vloer;
– open luxe keuken voorzien van een kookeiland en techniekwand met Siemens apparatuur en een Quooker;
– slaap-/studeerkamer aan de achterzijde;
– slaapkamer aan de voorzijde.

Halve vierde verdieping:
– overloop met berging waar de cv ketel (2021) is gesitueerd en trapopgang naar het dakterras;
– ruime slaapkamer;
– slaapkamer;
– luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede wc en wastafel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1917;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 140m²;
– Inhoud ca. 482 m³;
– VvE is in oprichting;
– volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv ketel (2021);
– Energielabel volgt;
– Oplevering in overleg/kan snel;
– Niet bewoners en ouderdomsclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen VBO-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1917
Soort
Maisonnette
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2021
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel

Woonoppervlakte
140 m2
Inhoud
482 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
33 m2

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Essenburgsingel 119A03 600 m
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
3022 EJ 0 m2
Rotterdam 's-Gravendijkwal 87 750 m
Koopprijs
€ 895.000,- k.k.
3021 EG 0 m2

Neem contact op