Omschrijving

3053 WR Rotterdam

€ 329.000,- k.k.
Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Om de hoek van de Bergse Plassen bieden wij een leuke dubbele benedenwoning aan met maar liefst 4(!) slaapkamers. De woning is gelegen in een fijne, rustige en groene woonomgeving.

Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken en het ligt vlakbij Hillegersberg. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Indeling
Begane grond:
– ruim voldoende en gratis parkeermogelijkheid;
– centrale entree met bellentableau en brievenbussen;
– toegang tot de eerste verdieping;
– de slaapverdieping (zie onderstaand) bevindt zich ook op de begane grond.

Eerste verdieping:
– entree woning, hal;
– de woonkamer is aan de achterzijde gelegen, biedt uitzicht op de gezamenlijke tuin en heeft toegang tot het balkon;
– eetkamer aan de voorzijde met toegang tot de keuken;
– afgesloten keuken in hoek opstelling met opstelplaats voor de CV ketel en toegang tot het balkon;
– slaap-/werkkamer eveneens met toegang tot het balkon;
– nette badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Slaapverdieping (begane grond):
– overloop met wc, vaste kasten, met wasmachine aansluiting;
– drie naast elkaar gelegen slaapkamers.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1961;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 112 m² ;
– Inhoud ca. 370 m³
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 208,29;
– Voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv ketel;
– Energielabel volgt;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 329.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1961
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
370 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Peppelweg 56B 350 m
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
3053 GM 29 m2
Rotterdam Tjaskerlaan 77 600 m
Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
3052 HN 34 m2

Neem contact op