Ahornlaan 83

Schiebroek wordt omringd door verschillende parken en het ligt vlakbij Hillegersberg. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark, de kinderboerderij en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van supermarkten, winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A12, A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Begane grond:
Open trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst op de eerste verdieping van het appartement betreed je een ruime entree die ideaal is voor een ruime opbergkast of garderobe. Hier vind je toegang tot de meterkast, de slaapkamer, de keuken, het toilet, de badkamer en de ruime woon-/eetkamer.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee inbouwkasten, waardoor je voldoende opbergruimte hebt. De moderne keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, biedt toegang tot een grote voorraadkast en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine en cv-ketel.

De lichte en ruime woonkamer profiteert van natuurlijk licht dankzij de grote ramen en heeft een deur die toegang geeft tot het zonnige balkon op het noordwesten. Net zoals in de slaapkamer zijn ook hier twee ruime inbouwkasten te vinden.

Bij terugkomst in de hal vind je de badkamer en een apart toilet. Door deze indeling is het appartement zowel praktisch als aangenaam om in te wonen.

In de wijk is het openbaar parkeren, er is in de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tevens op loopafstand ook voldoende openbare oplaadplaatsen voor elektrische auto’s.

Berging
Naast het gebouw vind je aan de singelkant een handige berging die bij de woning hoort.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 58 m² ;
– Berging ca. 4 m²;
– Inhoud ca. 197 m³
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 169;
– Volledige woning voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv ketel;
– Energielabel G;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdomsclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.