Omschrijving

3051 EE Rotterdam

€ 165.000,- k.k.
Buitenkans voor de belegger!

Intern keurig onderhouden twee kamer benedenwoning met tuin, gelegen in het geliefde Kleiwegkwartier. De ligging is uitstekend in een rustig en doodlopend straatje op loopafstand van de welbekende Kleiweg en het Bergpolderplein met haar winkels en restaurantjes.

De fundering is in 2015 onderzocht en hieruit is gebleken dat funderingsherstel noodzakelijk is. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerde partijen. Vanwege het feit dat er op korte termijn geïnvesteerd zal moeten worden en de vereniging van eigenaren op dit moment nog niet actief is, verwachten wij dat het niet gemakkelijk is om een hypotheek aan te vragen voor dit object.

Indeling:
Voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1927;
– Eigen grond;
– Oppervlakte 48 m2;
– Inhoud 165 m3;
– VvE niet actief;
– Fundering dient vervangen te worden;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Levering per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 165.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1927
Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
18 december 2025

Woonoppervlakte
48 m2
Inhoud
167 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal
Type
Achtertuin
Positie
Oost
Achterom
Nee
Lengte
700 m
Breedte
450 m
Oppervlakte
32 m2

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Baroniestraat 10B 50 m
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
3051 ED 0 m2
Rotterdam Baroniestraat 10a 50 m
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
3051 ED 0 m2

Neem contact op