Omschrijving

3037 CK Rotterdam

€ 225.000,- k.k.
Comfortabel wonen een instapklaar 2-kamer appartement met 2 balkons. Het op de bovenste verdieping gelegen appartement maakt deel uit van een fraai herenhuis van in totaal 4 appartementen aan de groene Bergselaan in het mooie Liskwartier te Rotterdam Noord.

De wijk ligt gunstig ten opzichte van de A20, A16 en de A13. Het Centraal Station en het stadscentrum, maar ook recreatievoorzieningen zoals het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, de Rotte, Bergse Plassen en de Kralingse plas liggen op fietsafstand (10 min.). Diverse tram- en buslijnen, de RandstadRail en NS station Noord zijn op loopafstand (5-10 min.). Het rustige Liskwartier grenst aan het Oude Noorden, met designwinkeltjes en restaurants aan het Zwaanshals en onder de bogen van de voormalige Hofpleinlijn.

Indeling:
Begane grond:
net entree, gezamenlijke opgang naar de 3e verdieping.

Derde verdieping:
Gang met veel bergruimte, dakraam en toegang tot het appartement.

Je komt het appartement binnen in de woonkamer, waar de ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De keurige afwerking met een laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren zorgt voor een sfeervolle basis. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon.

De moderne keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, rvs-spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

Het appartement telt één slaapkamer. Deze is van goed formaat, aangenaam licht, voorzien van een vaste kasten en keurig afgewerkt.

De badkamer is recent gerenoveerd. De ruimte is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafel, zwevend toilet en een douchecabine. Ook is hier ruimte voor de wasmachine.

Voor de afmetingen, zie onze uitgebreide plattegrond.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1913;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 50m²;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 70,-;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming middels gaskachels, warmwater middels badgeiser;
– Energielabel G;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Funderingsclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1913
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
176 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Bergselaan 194B 0 m
Koopprijs
€ 215.000,- k.k.
3037 CK 0 m2
Rotterdam Bergselaan 190b 0 m
Koopprijs
€ 398.000,- k.k.
3037 CK 0 m2

Neem contact op