Omschrijving

3037 CA Rotterdam

€ 299.500,- k.k.
Ruim opgezet vier kamer HOEKAPPARTEMENT gelegen in het gezellige Liskwartier. 
Het appartement is licht, sfeervol en heeft een vrij uitzicht aan zowel de voor als achterzijde. 
De woning is voorzien van een fraaie vloerafwerking en diverse authentieke details zoals ornamenten plafonds.
Op het platte dak is er nog de mogelijkheid om een fijn terras te realiseren met een geweldig uitzicht over de skyline van Rotterdam.

De wijk ligt gunstig ten opzichte van de A20, A16 en de A13. Het Centraal Station en het
stadscentrum, maar ook recreatievoorzieningen zoals het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, de Rotte,
Bergse Plassen en de Kralingse plas liggen op fietsafstand (10 min.). Diverse tram- en buslijnen, de
RandstadRail en NS station Noord zijn op loopafstand (5-10 min.). Het rustige Liskwartier grenst aan
het hippe Oude Noorden, met de designwinkeltjes en restaurants aan het Zwaanshals en onder de
bogen van de voormalige Hofpleinlijn. Scholen voor basis- en middelbaar onderwijs en kinderopvang
zijn in de directe nabijheid te vinden.

INDELING
Door middel van een eigen opgang wordt de woning op de 3e verdieping bereikt.

3e Verdieping:
Entree, gang met toilet en toegang tot de ruimtes op deze verdieping. De woonkamer ligt in de hoek, beschikt over grote ramen en beschikt hierdoor over veel daglichttoetreding en een leuk uitzicht over de groene Bergselaan. De fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven, fornuis en Bosch koelkast) is middels een gezellige bar afgescheiden van de woonkamer en mag zeker gezien worden! Vanuit de gang is de eerste slaapkamer of werkkamer bereikbaar met een tweetal vaste kasten. Middels de vaste trap is er toegang tot de hoger gelegen slaapverdieping.

Halve 4e verdieping:
Overloop, inbouwkast met opstelling cv ketel en toegang tot de tweede en derde slaapkamer. Ook vinden we hier de nette badkamer met een inloopdouche en wastafel. Er is al voorzien in een vaste trap en dakluik om optimaal gebruik te kunnen maken van het nog aan te leggen dakterras.

BIJZONDERHEDEN
-De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage is € 75,-
-Kunststof kozijnen met dubbel glas
-Verwarming en warm water middels cv ketel (2019)
-Het appartement is gelegen op eigen grond
-Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. 
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1936
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel

Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
343 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Zonneterras
Kwaliteit
Aan te leggen
Type
Zonneterras
Positie
Zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
400 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
20 m2

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam doctor Hekmanstraat 76 100 m
Koopprijs
€ 249.500,- k.k.
3037 SJ 0 m2
Rotterdam Bergweg 68 200 m
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
3036 BC 0 m2

Neem contact op