Omschrijving

3011 HB Rotterdam

€ 325.000,- k.k.
Let op! Vanwege grote belangstelling zullen de bezichtigingen gepland worden op volgorde van de aanvraag. Vraag een bezichtiging aan via Funda en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen.

Ruim hoekappartement met fraai uitzicht over de Meent en de Binnenrotte! Werkelijk prachtig gelegen vierkamer appartement op de vierde verdieping met een balkon en een berging in de onderbouw. De woning is verhuurd geweest en dient intern volledig gerenoveerd te worden.

Omgeving:
De Meent staat algemeen bekend als een gewilde, gezellige straat in hartje centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam, en daarmee sterk in ontwikkeling. Fantastisch om te kunnen wonen waar het allemaal gebeurt in de stad! Alles ligt hier aan je voeten; Hippe restaurants en bars (o.a. Van Zanten, Bokaal, en van “de Mac” tot aan de Michelin-sterren van “Amarone”), kleine boutiques en leuke plekjes zoals het stadsparkje bij de Laurens-kerk.

De bereikbaarheid is geweldig met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand; o.a. station Stadhuis en station Blaak op 3 minuutjes lopen en de Ring Rotterdam op acht auto-minuten.

Indeling
Begane grond:
– centraal entree, trappenhuis, berging in de kelder.

Vierde verdieping:
– entree woning, wc, vaste kast;
– woonkamer;
– drie slaapkamers;
– eenvoudige keuken met toegang tot balkon;
– eenvoudige badkamer met douche.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1954;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 82 m² ;
– Berging in de onderbouw ca. 4 m²;
– Inhoud ca. 295 m³
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 128,75,- ;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Voor de verwarming was er een gaskachel aanwezig warm water middels boiler;
– Energielabel G;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
– Niet bewoners clausule van toepassing;
– Transport dient plaats te vinden bij projectnotaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1954
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
Geen verwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
295 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Sint-Jacobstraat 57 100 m
Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
3011 DK 0 m2
Rotterdam Goudsesingel 402 200 m
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
3011 KN 0 m2

Neem contact op