Binnenrotte 81D
- Koopprijs
- € 325.000,- k.k.
Omschrijving
3011 HB Rotterdam
Ruim hoekappartement met fraai uitzicht over de Meent en de Binnenrotte! Werkelijk prachtig gelegen vierkamer appartement op de vierde verdieping met een balkon en een berging in de onderbouw. De woning is verhuurd geweest en dient intern volledig gerenoveerd te worden.
Omgeving:
De Meent staat algemeen bekend als een gewilde, gezellige straat in hartje centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam, en daarmee sterk in ontwikkeling. Fantastisch om te kunnen wonen waar het allemaal gebeurt in de stad! Alles ligt hier aan je voeten; Hippe restaurants en bars (o.a. Van Zanten, Bokaal, en van “de Mac” tot aan de Michelin-sterren van “Amarone”), kleine boutiques en leuke plekjes zoals het stadsparkje bij de Laurens-kerk.
De bereikbaarheid is geweldig met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand; o.a. station Stadhuis en station Blaak op 3 minuutjes lopen en de Ring Rotterdam op acht auto-minuten.
Indeling
Begane grond:
– centraal entree, trappenhuis, berging in de kelder.
Vierde verdieping:
– entree woning, wc, vaste kast;
– woonkamer;
– drie slaapkamers;
– eenvoudige keuken met toegang tot balkon;
– eenvoudige badkamer met douche.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1954;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 82 m² ;
– Berging in de onderbouw ca. 4 m²;
– Inhoud ca. 295 m³
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 128,75,- ;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Voor de verwarming was er een gaskachel aanwezig warm water middels boiler;
– Energielabel G;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
– Niet bewoners clausule van toepassing;
– Transport dient plaats te vinden bij projectnotaris.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1954
- Soort
- Bovenwoning
- Kenmerk
- Appartement
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 4
- Aantal woonlagen
- 1
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Soorten verwarming
- Geen verwarming
- CV ketel combiketel
- Nee
- Soorten warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Energieklasse
- G
- Energielabel einddatum
- 30 november -1
- Woonoppervlakte
- 83 m2
- Inhoud
- 295 m3
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 4 m2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
- Soorten
- Geen garage
- Soort
- Inpandig