Omschrijving

3081 TC Rotterdam

€ 175.000,- k.k.
Twee kamer BENEDENWONING MET TUIN, gelegen in een rustig straatje. De woning is extern goed onderhouden, maar dient intern volledig te worden gerenoveerd. Zie jij het helemaal zitten om hier (hopelijk met behoud van de fraaie jaren “30 details) jouw huis van te maken? Wij leiden je graag rond!

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de woonwijk ”Tarwewijk”. De wijk is centraal gelegen ten zuiden van de Maashaven, dichtbij het stadscentrum, het Zuiderpark en het vernieuwde winkelcentrum Zuidplein ligt op loopafstand. Er zijn veel voorzieningen zoals basisscholen, een gezondheidscentrum, kerken, een speeltuin en tussen de verschillende buurten liggen pleinen en kleine parken. Op loopafstand van het openbaar vervoer en watertaxi. Diverse uitvalswegen zijn ook snel te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Eigen entree, hal met de originele betegeling, woonkamer aan de voorzijde met een erker, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Separate keuken en badkamer met toilet. De achtertuin is gelegen op het Noorden en beschikt over een houten berging.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1939;
– Woonoppervlakte: ca. 53 m² (conform NEN2580);
– Berging ca. 3 m² (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 179 mÂł;
– Energielabel G;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels CV;
– Vereniging van eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage circa € 137-;
– Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– Er is een projectnotaris van toepassing;
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
– Oplevering per direct;
– Woning is gelegen op EIGEN GROND.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1939
Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

CV ketel combiketel
Nee
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
14 oktober 2030

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
179 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Positie
Noord
Achterom
Nee
Lengte
516 mcm
Breedte
450 mcm
Oppervlakte
23 m2

Soorten
Geen garage

In de buurt

Rotterdam Van Houtenstraat 16A
Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
3039 PC 21 m2
Rotterdam Zonnebloemstraat 36A
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3051 SW 0 m2

Neem contact op

  • Hidden