Omschrijving

3081 TH Rotterdam

€ 250.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement om zelf naar uw eigen wens te verbouwen? Dan is deze bovenwoning, verdeeld over drie verdiepingen, iets voor u. De woning heeft een lichte woonkamer, is voorzien van centrale verwarming en heeft maar liefst 4 slaapkamers.

Het bruisende stadscentrum van Rotterdam is gemakkelijk te bereiken per fiets of openbaar vervoer, maar ook in je directe omgeving kun je genieten van diverse hotspots en stadse voorzieningen. Is deze plek iets voor jou?
De woning ligt in de Tarwewijk, in de wijk Charlois, vlakbij het Zuidplein. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: verschillende supermarkten, avondwinkels, speciaalzaken en talloze culturele en culinaire hotspots. Katendrecht is om de hoek, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje in de Fenix Food Factory of op het Deliplein. Een dagje de stad uit? Dan pak je gemakkelijk het openbaar vervoer (metro of bus) richting Rotterdam Centraal. Daarnaast zit je in no-time op de snelweg. De ideale uitvalsbasis dus!

Het appartement
Indeling
Begane grond:
– entree woning, trappenhuis naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
– overloop met wc;
– ruime en lichte woonkamer met balkon;
– eenvoudige keuken in U opstelling.

Tweede verdieping:
– overloop met tweede toilet;
– twee slaapkamers met vaste kasten;
– badkamer met wastafel en douche.

Zolderverdieping:
– overloop met cv ketel;
– twee slaapkamers.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1937;
– Woonoppervlakte: ca. 114 m² (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 424 mÂł
– Energielabel G;
– Oplevering per direct;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 155,- ;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv ketel;
– Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– Er is een projectnotaris van toepassing.
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
– Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1937
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
23 oktober 2033

Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
424 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

In de buurt

Rotterdam Van Houtenstraat 16A
Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
3039 PC 21 m2
Rotterdam Zonnebloemstraat 36A
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3051 SW 0 m2

Neem contact op

  • Hidden