Omschrijving

2761 VV Zevenhuizen

€ 335.000,- k.k.
Ben je op zoek naar een hoekwoning met een garage en vooral veel ruimte? Dan is dit KARAKTERISTIEKE HUIS met voor-, zij- en achtertuin wellicht precies wat je zoekt!

Deze goed onderhouden eengezinswoning in het centrum van Zevenhuizen beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een ruime living en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is vergroot door aankoop van het voormalige stuk gemeentegrond aan de zijkant van de woning en is totaal 200 m2 groot.

De indeling is dankzij de breedte van bijna 6 meter en de dakkapellen aan voor- en achterzijde heel praktisch en ruimtelijk opgezet. Tel hierbij de uitstekende staat van onderhoud, de screens, elektrische zonwering en de zonnepanelen bij op en het wordt duidelijk dat we hier een heel bijzondere en courante woning aanbieden.

Indeling:
Begane grond:
– entree van de woning met toegang tot de woonkamer;
– royale woonkamer van (ca. 5.79 x 5.02 x 3.20m) en eetkamer van (ca. 3.28 x 3.34m);
– moderne en luxe keuken met granieten aanrechtblad en voorzien van een inbouw combi-magnetron en koffiemachine, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een inbouw koelkast/vriezer;
– trapopgang naar de 1e etage;

1e verdieping:
– overloop met toegang tot de vertrekken;
– moderne badkamer van (ca. 1.83 x 2.44m) uit 2016 voorzien van grijze tegels, een ligbad/douche, dubbele wastafel en 2e toilet;
– slaapkamer I van (ca. 3.31 x 4.74m) met ruim balkon van (ca. 0.95 x 3.30m);
– L-vormige slaapkamer II van (ca. 4.00 x 2.52 x 0.95m) met kunststof kozijnen;
– slaapkamer III van (ca. 3.32 x 2.75m) met kunststof kozijnen;
– interne berging van (ca. 2.00 x 1.25m);

2e verdieping:
– overloop met ruimte voor de wasmachine en -droger;
– CV ruimte van (ca. 2.00 x 3.00m);
– L-vormige slaapkamer IV van (ca. 3.42 x 4.19 x 2.55m);
– slaapkamer V van (ca. 3.42 x 3.55m);

Garage ruimte:
– nette garage van (ca. 6.01 x 2.86m) met elektrische deur, ideaal voor het parkeren van een auto of als opslagruimte;

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1970;
– totaal woonoppervlakte woning ca. 138m²;
– totale inhoud woning ca. 479m³;
– woning is gelegen op eigen grond;
– woning voorzien van een definitief energielabel B;
– verwarming en warm water middels een C.V.- ketel (bouwjaar 2017);
– de woning is gelegen in een fijne woonomgeving;
– volop parkeermogelijkheden in de straat;
– eigen garage van (ca. 6.00 x 2.86m);
– royale voor-, zij- en achtertuin van maar liefst 200m2 groot;
– heerlijke achtertuin gelegen op het Zuidwesten;
– ouderdomsclausule van toepassing;
– oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1970
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
18 juni 2029

Woonoppervlakte
138 m2
Inhoud
479 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achterom
Nee

Soorten
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Lengte
601 m
Breedte
286 m
Oppervlakte
17 m2
Totaal aantal garages
1
Soort
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Nansenplaats 133 5,8 km
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
3069 CN 0 m2
Rotterdam Nansenplaats 87 5,8 km
Koopprijs
€ 199.500,- k.k.
3069 CL 0 m2

Neem contact op