Chris Bennekerslaan 29k

Het in 2014 gebouwde woon-/winkelcomplex “Van Kralingen” bestaat uit een besloten bouwblok tussen de 4 straten met een 45 meter hoge toren op de hoek van de winkelstraten Lusthofstraat en Chris Bennekerslaan. De ligging is ideaal en centraal ten opzichte van vele voorzieningen.

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Mooie verzorgde afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, videofoon-systeem, ruime hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

Eerste verdieping:
Eigen parkeerplaats met camerabeveiliging en een eigen afgesloten berging

Tweede verdieping:
Gezamenlijke daktuin

Zesde Verdieping:
Ruim entree met separaat hangend toilet met fonteintje, meterkast.
Vaste berging (1.76 x 1.80) welke is voorzien van een wasmachineaansluiting/droger en mechanische ventilatie.
Heerlijk lichte woonkamer (circa 48 m2) voorzien van extra zijraam.
Luxe halfopen keuken (2.59 x 2.17).
Half inpandig zonneterras (3.16 x 2.40) op het Zuid-Westen en uitzicht op de gezellige Lusthofstraat.
Slaapkamer I (4.43 x 3.06).
Luxe badkamer (2.69 x 2.66) met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
Slaapkamer II (3.06 x 2.34).

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: 96 m²
Inhoud: 310 m³
Eigen grond
Bouwjaar: 2014
Energielabel: A
Beide slaapkamers voorzien van rolluiken
Verwarming en warm water doormiddel van CV-Combiketel
VvE is zeer actief; bijdrage ca. € 169,- per maand
Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.