Omschrijving

3067 NM Rotterdam

€ 320.000,- k.k.
Ruim opgezet drie, voorheen vierkamer appartement met balkon op het zuiden. De woning heeft een lichte woonkamer, open keuken, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en zelfs een aparte berging in de onderbouw. Het appartement ligt op korte afstand van de groene omgeving rondom de Kralingse plas en Bos. Hier kan heerlijk gewandeld en gefietst worden.

Het Lage Land, gelegen in het oosten van Rotterdam, is een levendige wijk. Het omvat een mix van moderne appartementencomplexen, gezellige eengezinswoningen en groene ruimtes. Het Lage Land is ook goed verbonden met het centrum van Rotterdam, waardoor het een ideale plek is om te wonen, te ontspannen en te genieten van de natuur.

Indeling

Begane grond
Algemene entree met bellentableau en brievenbussen. Vanaf hier is de gesloten entree bereikbaar met zowel de liften als trappen. De verdiepingen en de bergingen zijn eveneens te bereiken vanaf de gesloten entree.

Tweede verdieping
Ruime entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de slaapkamers, woonkamer, badkamer, separaat toilet en keuken.

De woonkamer met ruim balkon op het zuiden beschikt over een zijraam, waardoor er een mooie lichtinval is in de woning. De woonkamer kan teruggebracht worden naar de originele staat waardoor extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

De keuken is open en in U-opstelling. Deze is voorzien van meer dan voldoende kastruimte, een bar en er is verschillende inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, oven en afzuigkap.

Er is een grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde met daaraan grenzend een loggia welke voorzien is van een wasmachine aansluiting.
De tweede grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

De badkamer met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1966;
• Energielabel D;
• Woonoppervlakte circa 87 m2;
• Berging in de onderbouw circa 6m2;
• Inhoud circa 374 m3;
• Eigen grond;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 253,76 per maand (incl. voorschot stookkosten);
• Ouderdomsclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen VBO-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 320.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1966
Soort
Portiekwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Blokverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Elektrische boiler huur
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
21 maart 2025

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
374 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

In de buurt

Rotterdam Van Houtenstraat 16A
Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
3039 PC 21 m2
Rotterdam Zonnebloemstraat 36A
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3051 SW 0 m2

Neem contact op

  • Hidden