Omschrijving

3069 HJ Rotterdam

€ 225.000,- k.k.
Op de achtste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex in Rotterdam – Ommoord, bevindt zich een prachtig 3-kamer appartement. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een breed balkon op het noordoosten, een verzorgde keuken en een nette badkamer. De gunstige ligging van het appartement biedt handige toegang tot het winkelcentrum “De Binnenhof”, scholen en het openbaar vervoer via zowel bus als metro. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid naar de A16/A20 uitvalswegen.

Ommoord is de grootste wijk van Prins Alexander. Het is een oase van rust gelegen in een prachtig groen gebiedt. In het westelijk en oostelijk deel is een winkelcentrum: de Binnenhof en de Hesseplaats. Iedere woensdag is er markt op de Hesseplaats. Ook voor de natuurliefhebber zijn er veel mogelijkheden want nabij gelegen vind je recreatiegebieden Ommoordseveld met kinderboerderij ‘De Blijde Wei’, Rottemeren, Zevenhuizerplas en je steekt op diverse punten gemakkelijk De Rotte over naar het Lage- en Hoge Bergse Bos. Ook is Ommoord rijk aan sportverenigingen, voor bijvoorbeeld Tennis, Squash en korfbal, maar er bevindt zich ook een muziekschool, toneelvereniging en de scouting Die Katinka’s. Bovendien zijn openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A16 en A20) zeer centraal gelegen.

Ommoord is one of the biggest parts of Prins Alexander, located in a beautiful green area. There are 2 shoppingcenters: ‘The Binnenhof’ and ‘Hesseplaats’. There is a local market every Wednesday near the Hesseplaats. There are also many options for nature lovers. Nearby you will find Ommoordseveld with a childrens farm ‘De Blijde Wei’, Rottemeren, Zevenhuizerplas and you can easily cross De Rotte at various point to enter the Lage- and Hoge Bergse Bos. There is a lot of sports to do in Ommoord, like tennis, squash or korfball, but there is also conservatory, drama school and scouting ‘Die Kathinka’s’. Public transport (bus and metro) and the highways (A16/A20) are nearby

Het appartement
Indeling
Begane grond:
– afgesloten entree, hal, liftinstallatie.

Achtste verdieping:
– entree woning, meterkast, berging en wc;
– ruime en lichte woonkamer met toegang tot het woning brede balkon;
– twee slaapkamers;
– nette eenvoudige keuken in rechte opstelling;
– nette eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1973;
– Woonoppervlakte: ca. 71 m² (conform NEN2580);
– Berging in de onderbouw ca. 4 m² (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 224 m³
– Energielabel F;
– Oplevering per direct;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 329,59, voorschot stookkosten € 147,16 per maand;
– Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– Er is een liftinstallatie aanwezig;
– Er is een projectnotaris van toepassing;
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
– Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1973
Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
8
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Centrale voorziening
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
6 november 2029

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
226 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

In de buurt

Rotterdam Van Houtenstraat 16A
Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
3039 PC 21 m2
Rotterdam Zonnebloemstraat 36A
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3051 SW 0 m2

Neem contact op

  • Hidden