Omschrijving

3037 SJ Rotterdam

€ 249.500,- k.k.
In het karakteristieke en zeer geliefde Liskwartier, staat dit fijne 3- kamer appartement te koop! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een onderhoudsvrij jongbouw appartementencomplex en is van alle woongemakken voorzien. De woning heeft een ruime living met veel lichtinval, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een fijn balkon aan de achterzijde van de woning.

De omgeving wordt gekenmerkt door een intieme sfeer, brede lanen, groene singels en mooie karakteristieke panden. In deze wijk woon je heerlijk rustig, vlakbij verschillende stadsparken en tegelijkertijd met al zijn stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is zeer goed. De Ring A13/A20 bereik je binnen 3 autominuten, waarvandaan je binnen een mum van tijd op de A16 bent. Treinstation Noord (met directe verbinding naar Gouda, Amsterdam en Utrecht), bus en trams bevinden zich op een paar minuten lopen.

In de buurt zijn alle denkbare winkels te vinden zoals avondwinkels, supermarkten, toko’s en speciaalzaken. Vanaf de Bergselaan kun je genieten van de groene omgeving, zoals het populaire Vroesenpark, het Kralingse Bos en de Rottemeren. Er zijn volop sportvoorzieningen en leuke restaurants in de nabije omgeving. Bij de hotspots Café Doen, Brasserie Noord en het Westerkaatje Noord strijk je binnen 5 minuten neer op een van de terrassen!

Indeling:
Begane grond:
– ingang van het appartementencomplex met bellentableau;

1e verdieping:
– entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken;
– ruime en lichte woonkamer van (ca. 4.85 x 4.31m), vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het oosten.
– moderne half- open keuken van (ca. 3.05 x 2.17m), voorzien van een 5- pitsgasfornuis, afzuiging, een vaatwasser, oven en verschillende opbergkasten;
– slaapkamer I van (ca. 4.03 x 2.17m);
– nette badkamer van (ca. 1.98 x 2.01m), voorzien van een douche, wastafel met spiegel en designradiator;
– slaapkamer II van(ca. 3.10 x 4.03m);
– apart toilet;
– berging ruimte van (ca. 1.30 x 2.01m), voorzien van de C.V.-ketel en een wasmachine- en drogeraansluiting;

Berging:
– berging van (ca. 2.02 x 2.48m) is te vinden prettig en direct aan de straatkant van het complex.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1994;
– totaal woonoppervlakte ca. 68m2;
– totaal inhoud woning ca. 212m3;
– de erfpacht is afgekocht tot en met 31 oktober 2043 en eindigt op 31 oktober 2092;
– externe berging aanwezig;
– woning voorzien van dubbel glas;
– gelegen in het populaire Liskwartier;
– verwarming en warm water door middel van een C.V.- ketel (bouwjaar 2013);
– actieve VVE met een bijdrage van ca. € 118,16 p.m.;
– aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 249.500,- k.k.
Status
Onder bod

Bouwjaar
1994
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2013
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
213 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Bergselaan 190b 450 m
Koopprijs
€ 398.000,- k.k.
3037 CK 0 m2
Rotterdam Rodenrijselaan 10 550 m
Koopprijs
€ 419.000,- k.k.
3037 XE 0 m2

Neem contact op