Omschrijving

3051 ND Rotterdam

€ 247.500,- k.k.
Goed onderhouden en netjes afgewerkt DRIEKAMER APPARTEMENT, gelegen in de gewilde wijk ‘het Kleiwegkwartier’, deel uitmakende van een modern en in 1997 gebouwd appartementencomplex met lift. Het appartement ligt op de derde etage en beschikt over onder andere twee slaapkamers, een tweetal balkons op zowel het westen als het oosten, een ruime badkamer met ligbad en een nette keuken. Op loopafstand liggen diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, een supermarkt, Station Noord en bus/tram verbindingen. Het centrum van Rotterdam ligt op 15 min. fietsafstand.

Entree:
De gezamenlijke entree met bellentableau is in 2019 vernieuwd. Via de entree komt u bij de lift die u naar de derde verdieping brengt. Tevens kunt u via de entree de onderbouw bereiken waar zich een berging bevindt.

Derde verdieping:
Entree, hal met separaat toilet en aparte ruimte met CV-opstelling en wasruimte. Er bevindt zich een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De 2e kamer is ideaal te gebruiken als studie/hobbykamer. Woon- en eetkamer aan de voorzijde met een half open keuken met diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van houten vlonders en ligt op het oosten. Vanaf vroeg in de ochtend kan er worden genoten van de zon. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het 2e balkon gelegen op het zonnige westen met de middagzon. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Lift aanwezig
-Energielabel B
-Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van woning € 133,61
-Erfpacht afgekocht tot 28-04-2087
-Geheel voorzien van dubbele beglazing
-Berging in de kelder
-Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen, supermarkt op 500m, Station Noord (700m) en bus/tram (200m) op loopafstand, 15 minuten met de fiets/OV naar centrum
-Goede aansluiting op uitvalswegen en snelweg

Oplevering:
-In overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 247.500,- k.k.
Status
Onder bod

Bouwjaar
1997
Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
17 april 2030

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
245 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Zonneterras
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
4 m2
Type
Zonneterras
Positie
West
Achterom
Nee
Lengte
300 m
Breedte
125 m
Oppervlakte
4 m2

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Lisbloemstraat 15A 50 m
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
3051 TM 40 m2
Rotterdam Lisbloemstraat 5B 50 m
Koopprijs
€ 263.500,- k.k.
3051 TM 0 m2

Neem contact op