Omschrijving

3031 CG Rotterdam

€ 299.000,- k.k.
Ruim en goed onderhouden drie kamer woning op begane grond met achtertuin. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met uitzicht op de straat en een half open keuken met diverse inbouwapparatuur.

De woning is gelegen op de hoek van de Goudse Rijweg en de Boezemsingel. Openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich op loopafstand (tram, bus en metro). Het centrum van Rotterdam is op korte afstand gelegen zodat de fiets ook een prima alternatief is om het centrum te bereiken. De wijk Kralingen is op loopafstand zodat relaxen, sporten of wandelen in het Kralingse Bos op korte afstand mogelijk is. De op- en afritten van de rijkswegen A20 en A16 bevinden zich binnen enkele autominuten.

Indeling:
Begane grond:
– centraal entree;
– toegang tot de woning, hal, wc, berging, vaste kast, meterkast;
– woonkamer (ca. 5.15 x 5.10m) voorzien van een loggia (ca. 5.15 x 1.25m);
– open keuken (ca. 4.90 x 2.40m) rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, vaste kast met cv ketel;
– de achtertuin is bereikbaar via de keuken;
– ruime slaapkamer (ca. 4.25 x 2.70m);
– tweede slaapkamer (ca. 3.00 x 2.80m);
– nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte ca 76 m2;
– inhoud van de woning ca 250 m3;
– achtertuin met achterom;
– volledig voorzien van dubbele beglazing;
– verwarming en warm water middels cv ketel;
– niet bewonersclausule van toepassing;
– de woning is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht;
– canon verplichting is afgekocht tot 4-8-2067;
– VvE is actief, bijdrage € 132,- per maand;
– aanvaarding in overleg, kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1987
Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
24 maart 2021

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
250 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal
Type
Achtertuin
Positie
Noord
Achterom
Ja
Lengte
400 m
Breedte
840 m
Oppervlakte
34 m2

Soorten
Geen garage
Soort
Vrijstaand hout

Kaart

In de buurt

Rotterdam Vredenoordlaan 52c 500 m
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
3061 RN 35 m2
Rotterdam Vredenoordlaan 66C 500 m
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
3061 RP 35 m2

Neem contact op