Omschrijving

3031 EG Rotterdam

€ 295.000,- k.k.
Wonen in het bruisende stadshart van Rotterdam? Dan is dit 3 (voorheen 4) kamerappartement gelegen op de tweede etage echt iets voor jou! De woning is voorzien van drie riante kamers, een zonnig balkon op het zuidwesten een een berging in de onderbouw. Praktisch in te delen en nog helemaal naar eigen hand te stijlen en in te richten.

De Goudsesingel verbindt het Oostplein in Kralingen met het Hofplein in het centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam dicht bij diverse leuke hotspots in Rotterdam: De Markthal, Oude Haven, de Pannekoekstraat, de Hoogstraat en de Meent zijn letterlijk om de hoek te vinden. Twee keer per week vindt op het levendige Binnenrotteplein de op één na grootste markt van Nederland plaats. Op de begane grond van de Vondelflat – de naam van het appartementencomplex- is een Albert Heijn gevestigd.

Het appartement
Indeling
Begane grond:
– afgesloten entree, liftinstallaties, trappenhuis, berging in de kelder.

Tweede verdieping:
– entree woning, hal, wc, meterkast en vaste kasten;
– ruime woonkamer over de breedte (voorheen twee kamers) van de woning met fraai uitzicht over de Goudsesingel en de Mariniersweg. De woonkamer is voorzien van een balkon op het zuiden;
– twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kast;
– nette eenvoudige keuken;
– eenvoudige doucheruimte met wastafel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1954;
– Woonoppervlakte: ca. 76 m² (conform NEN2580);
– Berging in de onderbouw ca. 4 m² (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 264 mÂł
– Energielabel C;
– Oplevering per in overleg;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 244,31,- ;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing;
– Er is een liftinstallatie aanwezig;
– Er is een projectnotaris van toepassing.
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
– Woning is gelegen op eigen grond;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1954
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Centrale voorziening
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
264 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Goudsesingel 219C 50 m
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
3031 EJ 18 m2
Rotterdam Goudsesingel 231E 50 m
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
3031 EK 18 m2

Neem contact op