Omschrijving

3031 EH Rotterdam

€ 275.000,- k.k.
Let op! Vanwege grote belangstelling zullen de bezichtigingen gepland worden op volgorde van de aanvraag. We verzoeken je vriendelijk om een bezichtiging aan te vragen via Funda, waarna wij contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Op een zeer centrale ligging, aan de rand van het centrum ligt dit 3-kamerappartement. Met zijn ligging tegenover De Gele Kanarie, is dit de perfecte uitval basis voor alle grootstedelijke voorzieningen. Het appartement biedt alle mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.

De Goudsesingel verbindt het Oostplein in Kralingen met het Hofplein in het centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam dus en sterk in ontwikkeling. De Markthal, Oude Haven, de Pannekoekstraat, de Hoogstraat en de Meent zijn letterlijk om de hoek te vinden. Net als kleine galeries, ateliers en hippe hotspots. Twee keer per week vindt op het levendige Binnenrotteplein de op één na grootste markt van Nederland plaats. Supermarkten en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig.

De bereikbaarheid is geweldig. Met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Metrostation Oostplein en station Blaak op vijf minuten lopen. De Ring Rotterdam op acht auto-minuten. De bruisende Stadsdriehoek is continu in beweging.

Indeling
Begane grond:
– Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar verdiepingen.

Zevende verdieping:
– Entree in tochtportaal, ruime hal, meterkast en toilet met fonteintje;
– Ruime en lichte woon-/eetkamer met leuk uitzicht op de Mariniersweg/Goudsesingel;
– Desgewenst kan de woonkamer weer worden opgesplitst naar 2 kamers;
– Afgesloten keuken met eenvoudig keukenblok;
– Ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon op het oosten;
– Badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1953;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 65m² ;
– Inhoud ca. 217m²;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 185,41;
– Voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing aan de gallerijzijde en kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de straatzijde;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Berging in de onderbouw ca. 4 m²;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Niet bewonersclausule van toepassing;
– Transport dient plaats te vinden bij projectnotaris;
– Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1953
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
7
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Centrale voorziening
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
217 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Binnenrotte 81D 300 m
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
3011 HB 0 m2
Rotterdam Meent 79D 400 m
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
3011 JE 31 m2

Neem contact op