Omschrijving

3011 KG Rotterdam

€ 289.500,- k.k.
Ben jij op zoek naar een heerlijk appartement gelegen in een van de meest populaire straten van het bruisende stadshart van Rotterdam? Dan is dit drie kamer appartement gelegen op de 3e en 4e etage echt iets voor jou!

De tweelaagse woning is zo ingedeeld dat ook het ook erg aantrekkelijk is voor 2 of 3 woningdelers, waarbij de keuken, badkamer, toilet en het zonnige balkon via de algemene ruimte toegankelijk zijn. In de nok van de woning bevindt zich nog een grote open ruimte, welke bereikbaar is vanaf de overloop middels een vlizotrap en naar eigen inzicht bij de woning kan worden getrokken.

De ligging is fantastisch! De dagelijkse benodigdheden kunnen nabij het complex gekocht worden en het openbaar vervoer bevindt zich binnen handbereik. De diversiteit aan winkels, gezellige eet- en uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid zoals de gezellige Meent, de Pannekoekstraat en de Markthal.
De woning ligt omringd door het Stadhuis, de Oude Haven en het Hofplein.

Indeling:
Begane grond:
– afgesloten gemeenschappelijk entree en trappenhuis;

3e verdieping:
– entree van de woning, hal meterkast en toilet;
– riante en lichte woonkamer van (ca. 3.55m x 4.97m);
– nette keuken van (ca. 2.50 x 2.36m), met toegang tot het balkon welke is gelegen aan de achterzijde van de woning;
– vanuit de keuken is er een aparte wasruimte, welke is voorzien een wasmachine- aansluiting;

4e verdieping:
– overloop met toegang tot de verschillende vertrekken;
– slaapkamer I van (ca. 3.77 x 3.30 m), gelegen aan de voorzijde van de woning;
– nette badkamer van (ca. 1.41 x 1.05m), voorzien van een douche en een wastafel met spiegel;
– slaapkamer II van (ca. 3.54 x 3.80m), voorzien van een vaste kast en een toegang naar de badkamer;

Zolder:
– Via de vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar;

Berging:
– berging in de onderbouw aanwezig.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1954;
– woonoppervlakte ca. 70 m2;
– inhoud ca. 270 m3;
– woning is gelegen op eigen grond;
– verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– berging in de onderbouw aanwezig;
– VvE is actief, bijdrage van ca. € 105,92 per maand;
– woning volledig voorzien van dubbele beglazing;
– ouderdomsclausule van toepassing;
– oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1955
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Centrale voorziening

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
270 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Goudsesingel 258A 0 m
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
3011 KG 0 m2
Rotterdam Pannekoekstraat 60b 150 m
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
3011 LJ 0 m2

Neem contact op