Omschrijving

3031 EC Rotterdam

€ 350.000,- k.k.
Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Aan de Goudsesingel bieden wij dit speels ingedeelde 4-kamerappartement aan. Intern verkeert de woning in eenvoudige staat, maar biedt door de verrassende ruimte en indeling goede mogelijkheden om je eigen creativiteit de vrije loop te geven! De woning is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex (met lift).

De Goudsesingel verbindt het Oostplein in Kralingen met het Hofplein in het centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam dus én sterk in ontwikkeling. De Markthal, Oude Haven, de Pannekoekstraat, de Hoogstraat en de Meent zijn letterlijk om de hoek te vinden. Net als kleine galeries, ateliers en hippe hotspots, zoals Alfredo’s Taqueria, By Jarmusch, Dumbo, De Gele Kanarie en Héroine. Twee keer per week vindt op het levendige Binnenrotteplein de op één na grootste markt van Nederland plaats. Supermarkten en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is geweldig. Met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Metrostation Oostplein en station Blaak bevinden zich op vijf minuten lopen en de Ring van Rotterdam op acht auto-minuten. De bruisende Stadsdriehoek is continu in beweging.

Indeling
Begane grond:
– afgesloten gemeenschappelijk entree, trappenhuis en liftinstallatie.

Tweede verdieping:
– entree woning, hal meterkast, wc;
– eenvoudige keuken in rechte opstelling met berging;
– eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel;
– ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van het complex;
– slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het complex, beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het balkon op het zuiden;
– slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van het complex voorzien van wastafel en vaste kasten;
– slaapkamer III eveneens aan de achterzijde gelegen.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1952;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 77 m² ;
– Berging in de bovenbouw;
– Inhoud ca. 263 m³
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 199,25;
– Voorzien van kunststof en houten kozijnen met gedeeltelijke dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Energielabel A;
– Oplevering per direct mogelijk;
– Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewonersclausule van toepassing;
– Transport dient plaats te vinden bij projectnotaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1952
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Standsverwarming
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
263 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Sint-Janstraat 14-C 200 m
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
3011 SC 0 m2
Rotterdam Goudsesingel 392 500 m
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
3011 KN 0 m2

Neem contact op