Omschrijving

3011 KN Rotterdam

€ 300.000,- k.k.
Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag online aan te vragen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Welkom in dit driekamer appartement, gelegen in het centrum van Rotterdam. Intern verkeert de woning in eenvoudige staat, maar biedt door de verrassende ruimte en indeling goede mogelijkheden om uw eigen creativiteit de vrije loop te geven! De woning is gelegen op de vierde verdieping van een keurig appartementencomplex. Vanuit de woning heeft u een fraai uitzicht en u treft op loopafstand alle gewenste voorzieningen.

Omgeving:
De Meent staat algemeen bekend als een gewilde, gezellige straat in hartje centrum. Een zeer centrale plek in Rotterdam, en daarmee sterk in ontwikkeling. Fantastisch om te kunnen wonen waar het allemaal gebeurt in de stad! Alles ligt hier aan je voeten; Hippe restaurants en bars (o.a. Van Zanten, Bokaal, en van “de Mac” tot aan de Michelin-sterren van “Amarone”), kleine boutiques en leuke plekjes zoals het stadsparkje bij de Laurens-kerk.

De bereikbaarheid is geweldig met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand; o.a. station Stadhuis en station Blaak op 3 minuutjes lopen en de Ring Rotterdam op acht auto-minuten.

Indeling
Begane grond:
– centraal entree met trappenhuis en lift;
– berging in de kelder.

Vierde verdieping:
– entree woning, tochtportaal, hal met baste kast, meterkast en wc;
– ruime en lichte woonkamer aan de straatzijde met mooi uitzicht over de Goudsesingel;
– twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning;
– eenvoudige badkamer met wastafel en ligbad;
– eenvoudige keuken.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1954;
– Woning is gelegen op eigen grond (klein gedeelte op erfpachtgrond lopend tot 31 maart 2025, betaling van de erfpachtcanon van € 92,01 per jaar);
– Woonoppervlakte: ca. 69 m² ;
– Berging in de onderbouw ca. 4 m²;
– Inhoud ca. 241 m³
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 204,26;
– Voorzien van houten en stalen kozijnen met enkele beglazing;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Energielabel D;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Niet bewoners clausule van toepassing;
– Transport dient plaats te vinden bij projectnotaris;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1954
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Centrale voorziening
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
241 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Binnenrotte 393 300 m
Koopprijs
€ 1.225.000,- k.k.
3011 HB 0 m2
Rotterdam Noordmolenwerf 105 300 m
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
3011 DC 26 m2

Neem contact op