Omschrijving

3011 KS Rotterdam

€ 225.000,- k.k.
LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich uitsluitend aanmelden als reserve kandidaat. Zodra er een bezichtigingsmogelijkheid is, zullen we contact met u opnemen!

Super centraal gelegen 2 kamerappartement met zonnig balkon en heerlijk stads uitzicht. Dit leuke appartement beschikt over een slaapkamer en een woonkamer met open keuken met toegang tot het zonnige balkon.

Centrum/Rubroek
Rubroek is een wijk waarbij groen en woningbouw elkaar afwisselen en is gelegen aan de rand van het centrum. Deze zeer centrale plek in Rotterdam is sterk in ontwikkeling. De Markthal, Oude Haven, de Pannekoekstraat, de Hoogstraat en de Meent zijn letterlijk om de hoek te vinden. Net als kleine galeries, ateliers en hippe hotspots. Twee keer per week vindt op het levendige Binnenrotteplein de op één na grootste markt van Nederland plaats. Supermarkten en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is geweldig. Met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Metrostation Oostplein en station Blaak zijn vanuit de gehele wijk op loopafstand te bereiken en de Ring van Rotterdam bereik je binnen 10 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
– centrale entree met bellentableau en brievenbussen;
– trappenhuis en lift naar eerste vedieping.

Eerste verdieping:
– entreehal met meterkast, wc en vaste kast;
– ruime en lichte wookamer met toegang tot het zonnige balkon;
– open eenvoudige keuken;
– slaapkamer aan de voorzijdel;
– eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1978;
– Woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, canonverplichting afgekocht tot en met 30-06-2035;
– Woonoppervlakte: ca. 61m² ;
– Berging in de onderbouw ca. 4 m²;
– Inhoud ca. 201m³
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 132,97;
– Bedraagt het voorschot van de stookkosten € 63,48;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Energielabel C;
– transport dient plaats te vinden bij projectnotaris;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdoms- en nietbewonersclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen VBO-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1978
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Centrale voorziening
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
201 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Noordmolenwerf 37 200 m
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
3011 DC 0 m2
Rotterdam Jonker Fransstraat 169 200 m
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
3031 AS 0 m2

Neem contact op