Omschrijving

3077 SR Rotterdam

€ 275.000,- k.k.
Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda/e-mail te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Goed onderhouden eengezinswoning, gelegen aan een rustige en verkeersluwe straat. De woning heeft 3 (slaap)kamers en een grote zolderkamer, fraaie keuken met hoekopstelling en een achtertuin op het oosten.

De woning bevindt zich aan de rand van de wijk ‘Beverwaard’ aan een rustige singel. In de wijk bevinden zich diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, winkels en basisscholen. Ook de snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de woning.

Begane grond:
– Entree, hal met meterkast en toegang tot de fraai betegelde toiletruimte;
– Ruime en lichte woonkamer met trapkast;
– Achtertuin, voorzien van een houten berging;
– Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur.

1e verdieping :
– Slaapkamer aan de achterzijde;
– Slaapkamer aan de voorzijde;
– Badkamer aan de achterzijde, voorzien van een douchecabine en wastafel;
– Tweede toilet;
– Werkkamer/slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping:
– Zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde, wasmachine-aansluiting en opstelling Cv-ketel.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1989
– Erfpacht afgekocht t/m 1 september 2038
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Woonoppervlakte: 102 m²
– Inhoud: 335 m³
– Perceel: 107 m²
– Verwarming middels een Cv-combiketel (ca. 2004)
– Energielabel: C
– Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen VBO-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1989
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2004
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
102 m2
Perceel oppervlakte
107 m2
Inhoud
335 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal
Type
Achtertuin
Positie
Oost
Achterom
Ja
Lengte
905 mcm
Breedte
559 mcm
Oppervlakte
45 m2

Soorten
Geen garage
Soort
Vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Koningswaard 161 1,1 km
Huurprijs
Prijs op aanvraag
3078 AA 0 m2
Rotterdam Iependaal 61 3,3 km
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
3075 WG 0 m2

Neem contact op