Omschrijving

3021 NJ Rotterdam

€ 299.500,- k.k.
Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda/email te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Leuk gelegen VIER KAMER MAISONETTE op de derde en vierde etage. De indeling is heel praktisch met een ruime woonkeuken op de derde verdieping en een woonkamer met een tweetal slaapkamers aan de achterzijde op de vierde verdieping.

De Hondiusstraat is een leuke en sfeervolle straat waar het beste van twee werelden samenkomen: een oase van rust met om de hoek tal aan voorzieningen. Op de Nieuwe Binnenweg zijn zowel winkels als horeca in overvloed aanwezig. De bereikbaarheid is goed: metrostation Coolhaven ligt op 2 minuten loopafstand. Het Centraal Station is op 7 minuten fietsafstand te bereiken.

Indeling
Begane grond:
– entree met opgang naar de derde etage.

Derde verdieping:
– entree woning, hal met vaste kast;
– woonkeuken met nette keukenopstelling.

Vierde verdieping:
– ruime en lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde;
– hal met wc en vaste kasten;
– twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde waarvan een toegang tot het balkon;
– nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement/ de prachtige woning!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1902;
– Woonoppervlakte: ca. 86 m² (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 275 mÂł
– Energielabel D;
– Oplevering per in overleg;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 85,31,- ;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv ketel;
– Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– Er is een projectnotaris van toepassing.
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door stichting);
– Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en diens makelaar wijzen alle aansprakelijkheid met betrekking tot meet- en interpretatieverschillen van de hand en adviseren koper – bij twijfel – zelf een NEN meting te laten verrichten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.

Kenmerken

Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1902
Soort
Maisonnette
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
275 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Hondiusstraat 91 0 m
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
3021 NJ 0 m2
Rotterdam Hondiusstraat 95 0 m
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3021 NJ 30 m2

Neem contact op