Omschrijving

3011 PT Rotterdam

€ 325.000,- k.k.
Let op! Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda/e-mail te doen. Wij zullen op volgorde van binnenkomst contact opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Wonen in het bruisende stadshart van Rotterdam? Dan is dit fraaie 3- kamerappartement gelegen op de derde verdieping echt iets voor jou! De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, ruime woonkamer en een zonnig balkon op het westen.

Het centrum van Rotterdam is de plek waar het gebeurt. Met zijn hippe winkels en trendy bars aan de Meent, bruine kroegen op de Binnenweg en gezellige terrassen aan de Oude Haven, hoef je je nooit te vervelen. Cultuur snuiven en uitgaan doe je op de Witte de Withstraat. Als je wat van de wereld wilt zien, bezoek je de West Kruiskade of kom tot rust in een van de vele parken in de stad of verborgen binnentuinen. Je woont er in ieder geval met de stad aan je voeten en de rest van de wereld in je ‘achtertuin’. Want nergens is de mix van mensen, leeftijden en culturen zo groot als hier en dat heeft zo zijn charmes.

Onze favorieten:
Eigenlijk zijn dat er teveel om op te noemen. Bij ‘Brasserie Pierre’ is zowel het eten als de sfeer trĂšs magnifique. Net als bij stadscafĂ© en bierlokaal ‘Bokaal Rotterdam’ trouwens, al noemen ze het daar gewoon gezellig. Loop eens binnen bij ‘De Gele Kanarie’ voor eten zonder poespas en eigen gebrouwen bier of bij vegetarisch restaurant ‘Spirit’, stadshuiskamer ‘De Huismeester’ of Ă©Ă©nsterrenrestaurant ‘Amarone aan de Meent’. Qua winkels zijn de fashionshops ‘Vintage and Labels by Hendrikus’ en ‘Objet Trouve’ aanraders.

Het appartement
Indeling
Begane grond:
– afgesloten entree, trappenhuis, berging in de onderbouw.

Derde verdieping:
– entree woning, hal, vaste kast met cv ketel, meterkast;
– de ruime en lichte woonkamer is gelegen voorzijde van de woning en geeft een mooi uitzicht op de gezellige Hoogstraat met zijn winkels, restaurants en cafes;
– Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon;
– nette keuken met apparatuur en toegang tot het balkon;
– badkamer met ligbad, wastafel en wc;
– tweede slaapkamer aan de voorzijde met tweede balkon.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement/ de prachtige woning!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1953;
– Woonoppervlakte: ca. 66 mÂČ (conform NEN2580);
– Berging in de onderbouw ca. 4 mÂČ (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 211 mÂł
– Energielabel C ;
– Oplevering in overleg;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 137,- ;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Voorzien van laminaatvloer;
– Verwarming en warm water middels cv ketel;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1953
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
211 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Goudsewagenstraat 20B 100 m
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
3011 RK 0 m2
Rotterdam Mariniersweg 32A 250 m
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
3011 NP 0 m2

Neem contact op