Omschrijving

2901 TB Capelle aan den IJssel

€ 319.000,- k.k.
*** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW ***

Leuke en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met achtertuin en berging, gelegen op de grens van Capelle ad IJssel in de kindvriendelijke buurt Capelle-West/ ‘s-Graveland.

Woonomgeving:
De gewilde woonwijken ‘Capelle West/’s-Gravenland zijn kindvriendelijke en groene wijken. In de directe nabijheid vind je het gezellige en overdekte winkelcentrum ‘Puccinipassage’, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentra ‘Koperwiek’ en shopping mall Alexandrium’ zijn makkelijk te bereiken. De voorzieningen in de wijk zijn goed, diverse scholen, speelplaatsen en gezondheidszorg zijn allemaal in de buurt te vinden. Tevens is de woning zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Zo is het metro/bus knooppunt ‘Capelsebrug’ op loop- en fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
– entree woning, hal met wc met wastafel en meterkast;
– woonkamer ca. (5.95 x 5.00m) met openslaande deuren naar de tuin;
– half open keuken ca. (3.00 x 2.40m) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, magnetron, gas kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
– overloop;
– drie slaapkamers van respectievelijk ca. (3.95 x 2.50, 4.00 x 2.15 & 3.00 x 2.50m);
– nette badkamer met dubbele wastafel, tweede wc en inloop douche.

Zolderverdieping:
– ruime overloop;
– wasruimte met cv opstelling;
– 4e slaapkamer (ca.5.70 x 2.90m) voorzien van dakkapellen.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1990;
– totaal woonoppervlakte woning ca. 119m²;
– totaal inhoud woning ca. 380m³;
– woning is gelegen op eigen grond;
– woning is voorzien van dubbele beglazing;
– verwarming en warm water middels een CV ketel;
– de woning is gelegen in een fijne woonomgeving;
– goede parkeermogelijkheden in de straat;
– oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*** ENGLISH TEXT ***

Nice and well maintained 5-room family house with backyard and storage, located on the border of Capelle ad IJssel in the child-friendly neighborhood of Capelle-West / ‘s-Graveland.

Living environment:
The popular residential areas ‘Capelle West /’s-Gravenland are child-friendly and green neighborhoods. Nearby you will find the cozy and covered shopping center “Puccini Passage”, where you can do your daily shopping. Also shopping centers “Koperwiek” and shopping mall Alexandrium” are easy to reach. The facilities in the district are good, various schools, playgrounds and health care are all nearby. The house is also easily accessible by car and public transport. The metro/bus junction ‘Capelsebrug’ is within walking and cycling distance.

Layout:
Ground floor:
– entrance house, hall with toilet with sink and fuse box;
– living room approx. (5.95 x 5.00m) with patio doors to the garden;
– semi-open kitchen approx. (3.00 x 2.40m) in a corner arrangement with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, dishwasher, microwave, gas hob and extractor.

First floor:
– overflow;
– three bedrooms of approx. (3.95 x 2.50, 4.00 x 2.15 & 3.00 x 2.50m) respectively;
– neat bathroom with double sink, second toilet and walk-in shower.

Attic floor:
– spacious landing;
– laundry room with central heating system;
– 4th bedroom (approx. 5.70 x 2.90m) with dormers.

Particularities:
– year of construction 1990;
– total living area of the house approx. 119m²;
– total house content approx. 380m³;
– house is located on its own land;
– house has double glazing;
– heating and hot water through a central heating boiler;
– the house is located in a nice residential environment;
– good parking facilities in the street;
– delivery in consultation.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

All information provided should be considered an invitation to make an offer or to negotiate.
No rights can be derived from this property information.

Kenmerken

Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1990
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
2 juli 2030

Woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
379 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal
Type
Achtertuin
Positie
Oost
Achterom
Ja
Lengte
11 m
Breedte
5 m
Oppervlakte
0 m2

Soorten
Geen garage
Soort
Vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Capelle aan den IJssel Jan van Kanrede 54 50 m
Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
2901 TB 34 m2
Capelle aan den IJssel Chopinstraat 183 300 m
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
2901 EE 0 m2

Neem contact op