Omschrijving

2901 TB Capelle aan den IJssel

€ 319.000,- k.k.
*** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW ***

Leuke en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met uitbouw, achtertuin en berging, gelegen op de grens van Capelle ad IJssel in de kindvriendelijke buurt Capelle-West/ ‘s-Graveland.

Woonomgeving:
De gewilde woonwijken ‘Capelle West/’s-Gravenland zijn kindvriendelijke en groene wijken. In de directe nabijheid vind je het gezellige en overdekte winkelcentrum ‘Puccinipassage’, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentra ‘Koperwiek’ en shopping mall Alexandrium’ zijn makkelijk te bereiken. De voorzieningen in de wijk zijn goed, diverse scholen, speelplaatsen en gezondheidszorg zijn allemaal in de buurt te vinden. Tevens is de woning zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Zo is het metro/bus knooppunt ‘Capelsebrug’ op loop- en fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
– voortuin, entree woning, hal met garderobe, wc met wastafel en meterkast;
– lichte woonkamer ca. (5.30 x 5.20m) met uitbouw/bijkeuken (ca. 2.80 x 1.60m);
– half open keuken ca. (3.05 x 2.40m) in U opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven;
– via de bijkeuken komt u in de tuin, welke is voorzien van een ruime stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
– overloop;
– drie slaapkamers van respectievelijk ca. (3.90 x 2.95, 4.00 x 2.60 & 4.00 x 2.50m);
– nette badkamer met wastafel met meubel, tweede wc en inloop douche.

Zolderverdieping:
– 4e slaapkamer (ca.5.20 x 3.50m) voorzien van vaste kasten, wastafel en vaste kast met cv ketel.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1990;
– totaal woonoppervlakte woning ca. 116m²;
– totaal inhoud woning ca. 373m³;
– woning is gelegen op eigen grond;
– woning is voorzien van dubbele beglazing;
– verwarming en warm water middels een CV ketel;
– de woning is gelegen in een fijne woonomgeving;
– goede parkeermogelijkheden in de straat;
– oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*** ENGLISH TEXT ***

Nice and well maintained 5-room family house with extension, backyard and storage, located on the border of Capelle ad IJssel in the child-friendly neighborhood Capelle-West / ‘s-Graveland.

Living environment:
The popular residential areas ‘Capelle West /’s-Gravenland are child-friendly and green neighborhoods. Nearby you will find the cozy and covered shopping center “Puccini Passage”, where you can do your daily shopping. Also shopping centers “Redwing” and shopping mall Alexandrium “are easy to reach. The facilities in the district are good, various schools, playgrounds and health care are all nearby. The house is also easily accessible by car and public transport. For example, the metro / bus junction “Capelsebrug” is within walking and cycling distance.

Layout:
Ground floor:
– front garden, entrance house, hall with wardrobe, toilet with sink and fuse box;
– bright living room approx. (5.30 x 5.20m) with extension / utility room (approx. 2.80 x 1.60m);
– semi-open kitchen approx. (3.05 x 2.40m) in U-shape with various built-in appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, microwave and oven;
– through the pantry you enter the garden, which is equipped with a large stone storage room and back. The garden is located on the south.

First floor:
– overflow;
– three bedrooms of approx. (3.90 x 2.95, 4.00 x 2.60 & 4.00 x 2.50m) respectively;
– neat bathroom with sink with furniture, second toilet and walk-in shower.

Attic floor:
– 4th bedroom (approx. 5.20 x 3.50m) with fitted wardrobes, sink and closet with central heating boiler.

Particularities:
– year of construction 1990;
– total living area of ??the house approx. 116m²;
– total house content approx. 373m³;
– house is located on its own land;
– house has double glazing;
– heating and hot water through a central heating boiler;
– the house is located in a nice residential environment;
– good parking facilities in the street;
– Delivery in consultation.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

All information provided should be considered an invitation to make an offer or to negotiate.
No rights can be derived from this property information.

Kenmerken

Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1990
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 juni 2030

Woonoppervlakte
116 m2
Inhoud
373 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuintypen
Achtertuin
Kwaliteit
Normaal
Type
Achtertuin
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Lengte
1.190 m
Breedte
550 m
Oppervlakte
65 m2

Soorten
Geen garage
Soort
Vrijstaand steen

Kaart

In de buurt

Capelle aan den IJssel Jan van Kanrede 38 50 m
Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
2901 TB 34 m2
Capelle aan den IJssel Chopinstraat 183 250 m
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
2901 EE 0 m2

Neem contact op