Omschrijving

3031 AR, Rotterdam

€ 167.750,- k.k.
Deze woning wordt u aangeboden met de DUOKOOP-REGELING. De DUOKOOP-regeling is ontwikkeld om het kopen van een woning sneller haalbaar te maken. Jij kunt nu je droomwoning kopen en Duokoop koopt de grond. Voor de grond betaal je een maandelijkse vergoeding (erfpachtcanon) van circa € 312,81 die fiscaal aftrekbaar is. Op ieder gewenst moment kun je de grond kopen en alsnog volledig eigenaar worden. De bieden – vanaf – prijs van deze woning in combinatie met Duokoop is € 167.750,- De bieden – vanaf – prijs inclusief volle eigendom van de grond bedraagt € 275.000,-.

Op een unieke locatie in Rotterdam is dit fijne 3-kamerappartement op de derde en vierde verdieping te koop! Het appartement is van binnen nog geheel naar eigen hand te renoveren en in te richten. Het appartement kenmerkt zich door de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, de ruime slaapkamers en de twee balkons.

Daarnaast is de ligging uitstekend en zijn alle hotspots binnen handbereik! Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand, zoals de supermarkten, de avondwinkels en het openbaar vervoer. Ook aan horecagelegenheden geen gebrek, in de nabije omgeving zijn genoeg leuke restaurants en cafeetjes te vinden. Naast de stad ook even het groen opzoeken? Binnen 15 minuten fietsen is het Kralingse Bos bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
– gezamenlijk entree, trappenhuis, bergingen in de kelder;

Derde verdieping;
– entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken, toilet en een vaste kast;
– lichte en riante L-vormige doorzon woonkamer van (ca. 10.15 x 3.60/2.70m) met vaste trap naar de vierde/zolderverdieping en een balkon;
– geheel betegelde eenvoudige badkamer;
– eenvoudige keuken in rechte opstelling van (ca. 1.65 x 2.60m), met een toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde van de woning;
– zijkamer (ca. 2.40 x 3.50m) aan de achterzijde van de woning.

Zolderruimte;
– bereikbaar middels vaste trap, open ruimte (ca. 8.50 x 5.45m) met veel daglicht.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca 1955;
– totaal woonoppervlakte ca. 102 m2;
– totaal woninginhoud ca. 357m3;
– actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 104,20;
– woning voorzien van dubbele beglazing;
– berging in de onderbouw aanwezig;
– woning gelegen in het centrum van Rotterdam met leuke hotspot is de nabije omgeving;
– voor de verwarming is er op dit moment geen voorziening aanwezig;
– warm water middels boiler;
– aanvaarding in overleg;
– ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
– transport dient plaats te vinden bij projectnotaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 167.750,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1955
Soort
Maisonnette
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Geen verwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Elektrische boiler huur
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
12 maart 2029

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
357 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Jonker Fransstraat 113D 0 m
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
3031 AR 0 m2
Rotterdam Goudsesingel 258A 300 m
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
3011 KG 0 m2

Neem contact op