Omschrijving

3031 AS Rotterdam

€ 295.000,- k.k.
Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda/e-mail te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Centrum/Rubroek
Rubroek is een wijk waarbij groen en woningbouw elkaar afwisselen en is gelegen aan de rand van het centrum. Deze zeer centrale plek in Rotterdam is sterk in ontwikkeling. De Markthal, Oude Haven, de Pannekoekstraat, de Hoogstraat en de Meent zijn letterlijk om de hoek te vinden. Net als kleine galeries, ateliers en hippe hotspots. Twee keer per week vindt op het levendige Binnenrotteplein de op één na grootste markt van Nederland plaats. Supermarkten en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is geweldig. Met nagenoeg alle grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Metrostation Oostplein en station Blaak zijn vanuit de gehele wijk op loopafstand te bereiken en de Ring van Rotterdam bereik je binnen 10 minuten rijden.

Super centraal gelegen 3 kamerappartement met heerlijk stads uitzicht. Het keurig onderhouden appartement beschikt over een slaapkamer met vaste kastenwand, nette keuken en badkamer en een ruime woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon.

Indeling
Begane grond:
– Centrale entree met bellentableau en brievenbussen
– Lift naar eerste etage.

Eerste verdieping:
– Entree in het tochtportaal
– Hal met toegang tot alle vertrekken
– Woon-/eetkamer aan de voorzijde met stads uitzicht
– Slaapkamer met vaste kastenwand
– Keuken voorzien van koelkast met vriesvak en 4-pits gasfornuis met oven
– Separaat toilet
– Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1956;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 66 m² ;
– Berging in de onderbouw ca. 4 m²;
– Inhoud ca. 233 m³
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 156,-;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en houten kozijnen met enkele beglazing aan de achterzijde;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– warm water middels boiler;
– Energielabel volgt;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdomsclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen VBO-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1956
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Centrale voorziening

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
234 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Jonker Fransstraat 169 0 m
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
3031 AS 0 m2
Rotterdam Jonker Fransstraat 107C 50 m
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
3031 AP 17 m2

Neem contact op