Omschrijving

3011 RS Rotterdam

€ 299.000,- k.k.
Geniet van het stadse wonen! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement ligt aan de rand van het bruisende stadscentrum. Ondanks dit kan je hier in alle rust wonen en ligt het Kralingse Bos om de hoek. Geniet in de woning van de vele lichtinval, de moderne keuken en het heerlijke balkon!

Woonomgeving
Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand, zoals supermarkten, avondwinkels en het openbaar vervoer. De leuke horecaplekken bevinden zich binnen handbereik, zoals de befaamde Markthal, de Meent en de Oude Haven. Rotterdam heeft bovendien een breed en aantrekkelijk cultuuraanbod waardoor er altijd wat te doen is. Denk hierbij aan festivals en (food)evenementen, maar ook tentoonstellingen en theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum is, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij Kralingse Bos en Plas.

Indeling
Begane grond:
– centrale entree met bellentableau, brievenbussen, berging en trappenhuis.

Eerste etage:
– entree woning, hal, meterkast, vaste kast met wasmachine aansluiting, wc;
– woonkamer (ca. 4.50 x 4.15m) aan de voorzijde van de woning;
– woonkeuken (ca. 4.40 x 3.10m) (doorgebroken met zijkamer) in L opstelling met diverse inbouwapparatuur met toegang tot het balkon;
– slaapkamer (ca. 4.10 x 2.25m) met vaste kast aan de voorzijde van de woning;
– slaapkamer (ca. 4.30 x 3.60m) met vaste kast (2x) aan de achterzijde van de woning;
– nette badkamer met douche en wastafel

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1954
• Woonoppervlakte circa 76 m²
• Inhoud circa 268 m³
• Balkon circa 5 m²
• Eigen grond
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 98,37 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg, kan snel.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1954
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
10 juli 2028

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
268 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Goudsesingel 250B 100 m
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
3011 KG 0 m2
Rotterdam Goudsesingel 254C 100 m
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
3011 KG 0 m2

Neem contact op