Omschrijving

3051 SH Rotterdam

€ 199.500,- k.k.
Sfeervolle jaren ’30 bovenwoning, gelegen op de eerste-, tweede en zolderverdieping. Geniet van je balkon op het Zuiden, welke direct vanuit de heerlijk ruime living bereikbaar is. De afwerking is uitstekend met o.a. een gloednieuwe keuken en ook het schilderwerk is net weer gedaan. Kwestie van meubels neerzetten en wonen maar!

De indeling is verrassend met een eigen entree op de begane grond. Middels de trap bereik je op de eerste etage de ruime doorzon woonkamer met de opengebroken luxe keuken aan de voorzijde. Op de tweede etage tref je de riante slaapkamer en een fijne badkamer. Tot slot heb je de mogelijkheid voor het realiseren van een tweede slaapkamer op de zolderverdieping.

Hillegersberg-Zuid is een fijne en rustige wijk en grenst aan een water- en lommerrijk gebied, zoals het Melanchtonpark (letterlijk aan het einde van de straat) en de Bergsche Plassen. De Kleiweg is een gezellige winkelstraat met o.a. de Albert Heijn, Action, diverse leuke kledingzaken, eetcafé “De Gouden Snor”, Wijnbar “De avonden” en boekenwinkel “Ver van hier” op loopafstand. De buurt is gewild vanwege het feit dat zowel de “dorpskern” van Hillegersberg als het centrum van de stad op fietsafstand ligt (10 fietsminuten). Ook uitvalswegen als de A13 richting Den Haag en de A20 richting Utrecht/Gouda zijn uitstekend bereikbaar net als het openbaar vervoer.

Indeling:
Voor de indeling en maten verwijzen we naar de uitgebreide plattegrond.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1927;
– totaal woonoppervlakte woning ca. 69m²;
– totaal inhoud woning ca. 231m³;
– woning is gelegen op eigen grond;
– VvE gezamenlijk met benedenburen in oprichting;
– verwarming en warm water middel een C.V.-Ketel;
– Melanchtonpark en vele leuke winkels op de Kleiweg om de hoek;
– de woning is gelegen in een fijne woonomgeving;
– ouderdomsclausule van toepassing;
– oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 199.500,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1927
Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
CV ketel

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
231 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Kleiweg 150 0 m
Koopprijs
€ 299.500,- k.k.
3051 SH 0 m2
Rotterdam Kleiweg 199 50 m
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
3051 XJ 0 m2

Neem contact op