Koningswaard 101

Een fijn en licht appartement op de zesde verdieping van modern en verzorgd appartementencomplex van IJsselmonde. De woning is voorzien van een nette open keuken, een woonkamer met veel lichtinval en één slaapkamer.

Het complex heeft op de tweede verdieping een gezamenlijke ruimte waar activiteiten worden georganiseerd en welke door bewoners gehuurd kan worden voor privé gelegenheden.

Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Keizerswaard, waar diverse winkels zijn. Een supermarkt, een gezellig terras of het theater is om de hoek. Tevens is het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen, zoals de A16 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
– een afgesloten entree met bellentableau met videofoon, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen;

6e verdieping;
– entree van de woning, voorzien van een meterkast en toilet met fonteintje;
– riante en lichte woonkamer met een open keuken;
– de nette open keuken in de woonkamer is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, een oven, wasbak en verschillende opbergkasten;
– ruime slaapkamer, voorzien van een nette laminaatvloer;
– badkamer voorzien van een douche, wc en wastafel met spiegel;
– interne berging van (ca. 2.16 x 2.04m) met wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2011;
– Totaal woonoppervlakte ca. 72m2;
– Totaal woninginhoud ca. 237m3;
– Woning volledig geïsoleerd, HR++ beglazing;
– Oplevering in overleg;
– de woning beschikt NIET over een eigen berging;
– Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 127,44;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Niet bewonersclausule van toepassing;
– Er is een liftinstallatie aanwezig;
– Er is een projectnotaris van toepassing.
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
– Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.