Omschrijving

3078 AA Rotterdam

€ 350.000,- k.k.
Een fijn en licht appartement op de 10e verdieping van modern en verzorgd appartementencomplex van IJsselmonde. De woning is voorzien van ruime woonkamer met veel lichtinval en een nette open keuken, een tweetal slaapkamers, fraaie badkamer en een loggia.

Het complex heeft op de tweede verdieping een gezamenlijke ruimte waar activiteiten worden georganiseerd en welke door bewoners gehuurd kan worden voor privé gelegenheden. Verder bevindt zich in de onderbouw een gezamenlijke fietsenstalling.

Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Keizerswaard, waar diverse winkels zijn. Een supermarkt, een gezellig terras of het theater is om de hoek. Tevens is het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen, zoals de A16 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
– een afgesloten entree met bellentableau met videofoon, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen;

10de verdieping;
– entree van de woning, voorzien van een meterkast en toilet met fonteintje;
– riante en lichte woonkamer met een open keuken;
– ruime hoofdslaapkamer, met toegang tot de loggia;
– tweede slaapkamer aan de achterzijde;
– fraaie badkamer met douche, toilet en wastafel;
– interne berging met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2011;
– De woning wordt inclusief de inboedel verkocht;
– Woonoppervlakte: ca. 99 m² (conform NEN2580);
– Berging in de onderbouw ca. 4 m² (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 315 mÂł
– Energielabel A ;
– Oplevering per in overleg;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 133,62,- ;
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Niet bewonersclausule van toepassing;
– Er is een liftinstallatie aanwezig;
– Er is een projectnotaris van toepassing.
– Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
– Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
2011
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
10
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Centrale voorziening
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
99 m2
Inhoud
315 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Koningswaard 79 50 m
Huurprijs
Prijs op aanvraag
3078 AA 0 m2
Rotterdam Leendert Sparreboomstraat 4 750 m
Koopprijs
€ 29.500,- k.k.
3078 JJ 0 m2

Neem contact op