Omschrijving

3051 NJ Rotterdam

€ 250.000,- k.k.
LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich uitsluitend aanmelden als reserve kandidaat. Zodra er een bezichtigingsmogelijkheid is, zullen we contact met u opnemen!

Het Kleiwegkwartier is een wijk in Hillegersberg-Zuid. De buurt is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor een rustige en kindvriendelijke wijk. De ligging is heel prettig, in een rustige straat in een leuke buurt. Zo’n buurt waar de mensen elkaar kennen en in diverse straten gezellige ‘mini-biebs’ staan.

Er zijn vele voorzieningen te vinden, te denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer (de tram om de hoek en metrohalte Melanchtonweg op 10 minuten loopafstand, en treinstation Rotterdam Noord op 9 minuten loopafstand) liggen binnen handbereik.

Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark of wandel door de natuurgebieden rondom de Bergse Plassen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), de dorpskern van Hillegersberg (10 minuten fietsen) en tot slot de uitvalswegen (A20 en A13).

Indeling:
Begane grond:
– entree van de woning met trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping:
– centrale gang met deur naar de woonkamer;
– heerlijk lichte L vormige woon-/eetkamer, voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning;
– eenvoudige keuken;
– toilet;
– trapopgang naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping:
– overloop met toegang tot de verschillende vertrekken;
– slaapkamer I eventueel ook geschikt als studeerkamer;
– slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde;
– ruime badkamer;
– trap naar de zolder.

Zolder verdieping:
– ruime zolder met de opstelplaats voor de C.V.-ketel.

Algemeen:
– bouwjaar ca. 1931;
– woonoppervlakte ca. m2;
– totaal bruto inhoud woning ca. m3;
– goedlopende en actieve VvE;
– VVE bijdrage per maand: ca. € 132,-;
– geheel voorzien van dubbel glas;
– verwarming en warm water door middel van een CV-ketel
– gelegen in het gezellige en populaire Kleiwegkwartier;
– oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Onder bod

Bouwjaar
1931
Soort
Maisonnette
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
319 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Orchideestraat 8A 100 m
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
3051 NL 25 m2
Rotterdam Zonnebloemstraat 36A 250 m
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3051 SW 0 m2

Neem contact op