Mariniersweg 66E

Wat een ruimte heeft dit royale appartement gelegen op een top CENTRUM locatie. Met maar liefst 136 m³ woonoppervlak en 21 m² buitenruimte onderscheidt dit 6/7 kamer appartement zich ten opzichte van het omringende aanbod. Gelegen op de 4e en 5e verdieping van een goed onderhouden complex. Tevens ideaal voor KAMERVERHUUR…!!!

P L U S P U N T E N
+ Toplocatie
+ Maar liefst 21 m² aan buitenruimte
+ Geheel voorzoen van onderhoudsarme kunststof kozijnen
+ Goed onderhouden

L O C A T I E
Het centrum van Rotterdam is de plek waar het gebeurt. Met hippe winkels en trendy bars aan de Meent, bruine kroegen op de Binnenweg en gezellige terrassen aan de Oudehaven, hoef je je nooit te vervelen. Cultuur snuiven en uitgaan doe je op de Witte de Withstraat. Als je wat van de wereld wil zien, bezoek je de West-Kruiskade of kom tot rust in een van de vele parken in de stad of verborgen binnentuinen. Je woont er in ieder geval met de stad aan je voeten en de rest van de wereld in je ‘achtertuin’. Want nergens is de mix van mensen, leeftijden en culturen zo groot als hier en dat heeft zo zijn charmes.

O N Z E F A V O R I E T E N
Eigenlijk zijn dat er teveel om op te noemen. Bij ‘Brasserie Pierre’ is zowel het eten als de sfeer très magnifique. Net als bij stadscafé en bierlokaal ‘Bokaal Rotterdam’ trouwens, al noemen ze het daar gewoon gezellig. Loop eens binnen bij ‘De Gele Kanarie’ voor eten zonder poespas en eigen gebrouwen bier of bij vegetarisch restaurant ‘Spirit’, stadshuiskamer ‘De Huismeester’ of sterrenrestaurant ‘Amarone’ aan de Meent. Qua winkels zijn de fashionshops ‘Vintage and Labels by Hendrikus’ en ‘Objet Trouve’ aanraders.

The Rotterdam city center is where it’s all happening. With its trendy shops and fashionable bars at the Meent, traditional pubs at the Binnenweg and pleasant terraces at the Oudehaven, you will never be bored. Soak up some culture and go out at the Witte de Withstraat. If you want to see all of the continents in one place, you visit the West-Kruiskade or unwind in one of the many parks or concealed inner gardens of the city. If you live here, the city is at your feet and the rest of the world is in your ‘backyard’, for such a vast mix of people, ages and cultures is nowhere to be found and definitely has its charms.
Our favorites:
Actually, we have more favorite spots than we can list here. At ‘Brasserie Pierre’ both the food and the vibe are très magnifique. Even so at bar and alehouse ‘Bokaal Rotterdam’ though they just use the word ‘gezellig’ (cozy) there. Walk in at ‘De Gele Kanarie’ for no-nonsense food and homebrewn beer. Or at vegetarian restaurant restaurant ‘Spirit’, at the city’s living room ‘De Huismeester’ or at star-awarded restaurant ‘Amarone’. In terms of shopping we recommend the fashion shops ‘Vintage and Labels by Hendrikus’ and ‘Objet Trouve’.

I N D E L I N G
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. In de onderbouw een zeer ruime berging.

4e verdieping
Entree/hal met trapkast l. Meterkast met nieuwe groepenkast. Slaapkamer I met deur naar balkon I aan de voorzijde op het zuidwesten. Slaapkamer II en slaapkamer III (voorheen woonkamer), deze slaapkamers zijn eenvoudig terug te brengen tot één ruime woon-/eetkamer. Dichte keuken met Bosch geiser en deur naar balkon II aan de achterzijde met vaste kast. Toilet. Slaapkamer IV met vaste kast.

5e verdieping
Overloop. Slaapkamer V met vaste kast en deur naar ruim terras aan de voorzijde. Slaapkamer VI met vaste kast en deur naar ruim terras aan de voorzijde. Slaapkamer VII met vaste kasten. Badkamer vv inloopdouche, badmeubel, afzuiging en aansluiting wasmachine. Apart 2e toilet.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1956;
• Woonoppervlakte: ca. 136 m²;
• Inhoud: 451 m³;
• Bergruimte (berging onderbouw): ca. 7 m2;
• Energielabel E;
• Kamerverhuur vergunning aanwezig;
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 191,39;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming/geiser;
• Fundering is van beton;
• Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
• Woning is gelegen op eigen grond;

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.