Mauritsweg 43b

Prachtig gerenoveerde etage, op de derde verdieping van een van de fraaiste panden in het historische Centrum van Rotterdam.

Het appartement is zojuist opgeleverd (laatste details worden nu nog afgewerkt), waarbij ook de duurzaamheid is aangepakt. Zo is het appartement voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en een fraaie keuken en badkamer.

Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk aan uw voeten. De parkachtige Mauritsweg/Westersingel loopt vanaf Rotterdam CS in een rechte lijn naar het statige Scheepvaartkwartier en de Maas. U woont hier werkelijk te midden van alle grootstedelijke voorzieningen.

De gezellige Nieuwe- en Oude Binnenweg liggen om de hoek en de Rotterdamse culturele as en de bruisende Witte de Withstraat liggen op enkele minuten lopen. U woont hier te midden van een keur aan heerlijke restaurants, gezellige cafés, trendy boetieks en prominente Flagshipstore’s.

Vanzelfsprekend is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer hier uitstekend met metro- en tramhaltes voor de deur en Rotterdam CS aan het einde van de straat.

Indeling
Begane grond:
Vestibule.
Gemeenschappelijke hal met trapopgang naar de verdiepingen.

2e verdieping:
Prachtige woonverdieping met laminaatvloer verdeeld in:
– Voorzijde / living met prachtig zicht op de singel.
– Tussenruimte te gebruiken als werkruimte of tweede slaapkamer
– Slaapkamer achterzijde
– Luxe nieuwe keuken
– Badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bouwjaar: 1875
Renovatiejaar: 2023

Bijzonderheden:
– Energielabel nog niet opgemaakt, naar verwachting zal dit een A label zijn.
– Totaal woonoppervlakte: circa 80 m²
– Verwarming en warm water via warmtepomp
– Geheel voorzien van dubbel glas.
– Gehele bovenhuis is voorzien van laminaatvloer.
– Onderdeel uitmakend van het beschermd stadgezicht: “De singels van het Waterproject”.

VOORWAARDEN:
– kopie loonstrook (minimale (gezamenlijke) bruto-inkomsten € 5.100, – per maand);
– werkgeversverklaring (ook bij tijdelijk contract);
– goedhuurders-verklaring (indien u al elders heeft gehuurd);
– waarborgsom 2 maand huur (indien u zelfstandig ondernemer bent is de waarborgsom 3 maanden huur).

REACTIES ALLEEN PER E-MAIL VIA INFO@WOONVISIE.NL MET BOVENGENOEMDE BIJLAGEN.

Indien u interesse heeft en aan de bovenstaande eisen voldoet, dient u ons een e-mail te sturen met de gevraagde bijlagen. Wij zullen dit controleren en u daarna uitnodigen voor een bezichtiging.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting