Omschrijving

3036 WG Rotterdam

€ 395.000,- k.k.
Dit sfeervolle VIER KAMER APPARTEMENT, met eigen parkeerplaats, is van alle gemakken voorzien. De woning biedt zowel ruimte als comfort binnen- en buitenshuis. Het moderne complex is gebouwd in 2006 en beschikt o.a. over een liftinstallatie, (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Pure nostalgie en hip & happening ontmoeten elkaar in Rotterdam-Noord. Een gezellige volksbuurt die zich ontpopt heeft tot een van de populairste wijken van de stad. Geen torenhoge wolkenkrabbers en futuristische architectuur hier, maar karakteristieke vooroorlogse panden, pittoreske pleintjes, de sfeervolle Zwart-Janstraat met zijn bijzondere winkeltjes en volop leuke tentjes om een ‘bakkie’ of een biertje te doen. Een plek waar (vintage) design, food, drinks en fashion de boventoon voeren. Dat alles op nog geen 10 minuten lopen van het centrum.

Onze favorieten:
Breng eens een bezoek aan de heerlijke Franse keuken van ‘Mevrouw Meijer’ of loop binnen bij het schattige Italiaanse buurtrestaurant ‘Tosca’ aan het Brancoplein. Health lovers kunnen hun lol op bij ‘Bertmans’ aan de Zaagmolenkade en tapasliefhebbers wijzen we graag de weg naar ‘Destino’ of strijk neer op het prachtige terras aan het water van ‘Wolly” voor een goed ontbijt, een lekkere lunch of (andere) zoete zaken.

Indeling:
Begane grond:
– afgesloten en fraai entree met trappenhuis en lift;
– Binnenterrein met eigen parkeerplaats.

Tweede verdieping:
– entree woning, hal met wc, meterkast en berging met witgoedaansluiting
– ruime en lichte woonkamer met toegang tot de serre;
– open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur;
– drie slaapkamers;
– badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2006;
– Woonoppervlakte: ca. 97 m² (conform NEN2580);
– Berging in de onderbouw ca. 6 m² (conform NEN2580);
– Inhoud ca. 307 m³
– Energielabel A+;
– Oplevering in overleg;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 237,- (woning € 204,- en parkeerplaats € 33,-);
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Voorzien van parketvloer;
– Verwarming en warm water middels cv ketel en WTW;
– Er is een liftinstallatie aanwezig;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Parkeerplaats op parkeerdek buiten.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Onder bod

Bouwjaar
2006
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
CV ketel, Warmte terugwininstallatie
CV ketel type
CV-ketel Ferolli Blue sense
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
A+
Energielabel einddatum
5 maart 2034

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
307 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

In de buurt

Rotterdam Van Houtenstraat 16A
Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
3039 PC 21 m2
Rotterdam Zonnebloemstraat 36A
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
3051 SW 0 m2

Neem contact op

  • Hidden