Omschrijving

3053 TD Rotterdam

€ 325.000,- k.k.
Uniek! Royaal HOEKAPPARTEMENT met heerlijk terras op het Zuidwesten en maar liefst drie volwaardige slaapkamers, gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1985.

De woning ligt gunstig in Schiebroek op enkele (loop) minuten afstand gelegen van het Randstadrail station “Meijersplein” met verbinding naar, Rotterdam Centrum, Den Haag of Zoetermeer. Voor de deur is tevens een Bus en Tramhalte. Daarnaast is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Tevens in de nabijheid van winkels, medisch centrum, en uitvalswegen A20 en A13

LOCATIE
Schiebroek is van oudsher een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroekse Park is op loopafstand. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en het mooie Plaswijckpark zijn in de nabije omgeving. Ook is er een goed en ruim gevarieerd winkelgebied aan de Peppelweg met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het zeer dichtbij gelegen Rododendronplein. Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg makkelijk te bereiken. Onderwijs (basis en voortgezet) is ruim vertegenwoordigd. Net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) is uitstekend geregeld. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn goed bereikbaar, maar ver genoeg om rust te waarborgen. Een geweldig pluspunt is de Randstadrail op enkele minuten loopafstand die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met video-intercominstallatie, hal, lift, trappenhuis en de inpandige bergingen.

1e verdieping:
Entree: hal met toegang tot de vertrekken
– Woonkamer (5.94 x 4.22/3.39) met een schuifdeur naar het zonnige balkon (5.89 x 1.31) aan de achterzijde.
– Halfopen keuken (3.01 x 1.78)
– Drietal slaapkamers (4.65 x 2.71), (3.39 x 1.80) & (2.71 x 2.55).
– Badkamer ligbad, toilet en wastafelmeubel (2.69 x 2.58).
– Vaste kast (1.78 x 1.42)

BIJZONDERHEDEN
– Gehele woning voorzien van houten/aluminium kozijnen met dubbelglas (schuifpui vernieuwd in 2023)
– Energielabel B
– Verwarming en warm water middels HR-Combiketel uit 2017
– Vanwege de hoekligging circa 10 m2 groter dan de overige appartementen in het complex
– Eigen grond
– Lift aanwezig
– Bouwjaar 1985
– 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
– Berging gelegen op de begane grond
– Actieve Vereniging van Eigenaren ca. € 148,- per maand
– Ruime gratis parkeermogelijkheden
– Randstadrail op enkele minuten loop afstand
– Tram en bus halte voor de deur
– Zeer rustige omgeving
– Oplevering in overleg, bij voorkeur Q4 2023

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1985
Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
15 maart 2033

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
237 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Zonneterras
Kwaliteit
Normaal
Type
Zonneterras
Positie
Zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
589 mcm
Breedte
131 mcm
Oppervlakte
8 m2

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Teldersweg 267 400 m
Koopprijs
€ 245.000,- k.k.
3052 TJ 19 m2
Rotterdam Muurbloemstraat 14 450 m
Koopprijs
€ 725.000,- k.k.
3053 EJ 0 m2

Neem contact op

  • Hidden