Omschrijving

3069 CP Rotterdam

€ 219.000,- k.k.
Altijd al willen wonen in een goed onderhouden appartement in een heerlijk rustig en groen gebied? Dan is dit praktische en ruime 3-kamer appartement gelegen in het groenrijke Ommoord zeker het bezichtigen waard.

Wij bieden een mooi 3 -kamer appartement aan, gelegen op de 8e etage van de Nansenplaats met prachtig uitzicht over de Rotte en omstreken. Het volledig gelijkvloerse appartement is niet alleen ideaal ingedeeld, maar beschikt ook over een (klein) balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Is de zon daar weg? Dan verhuis je naar de voorkant, naar de galerij, waar je neer strijkt je in de zon met een lekker drankje en een weids uitzicht. Het appartementencomplex heeft een eigen, afgesloten tuin, waarvan gebruik kan worden gemaakt. Er is een zeer actieve VvE, een liftinstallatie en bovendien gratis parkeerplaatsen voor de deur.

Ook wat betreft recreatiegebieden is er voor de natuur en wandel liefhebber veel te beleven zoals Ommoordseveld, de Rottemeren en de Zevenhuizerplas. Openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A16 en A20) zijn zeer centraal gelegen.

Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Neem dan contact met ons op en één van onze makelaars laat je graag de woning in het echt bewonderen.

Indeling:
Begane grond:
– centraal afgesloten entree met lift, trappenhuis en bergingen.

Achtste verdieping:
– entree woning;
– hal met vaste kast, meterkast en wc;
– ruime en lichte L vormige woonkamer ca. (5.80 x 5.60/4.00m);
– nette keuken ca. (5.10 x 2.20m) in rechte opstelling met apparatuur en inductiekookplaat;
– badkamer voorzien van een riante inloopdouche en wastafel;
– slaapkamer ca.( 3.60 x 2.50m) aan de achterzijde van de woning met toegang tot balkon;
– slaapkamer ca. (5.10 x 2.20m) aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
* Gratis en makkelijk parkeren/ruime parkeermogelijkheden;
* Videofooninstallatie;
* Inpandige berging;
* Bouwjaar 1972;
* De woning is in 2017 volledig gerenoveerd waarbij oa de keuken en badkamer zijn vervangen;
* Woonoppervlak is ca. 92m2;
* Inhoud ca. 322m3;
* De woning is voorzien van een fraaie laminaat vloer;
* Verwarming via centrale (blok)verwarming;
* Warmwater via een boiler;
* VvE bijdrage per maand: € 229,29, waarvan € 70,34 stookkosten met jaarafrekening
* Aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 219.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1972
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
8
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Blokverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
17 augustus 2030

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
322 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Nansenplaats 133 0 m
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
3069 CN 0 m2
Rotterdam Nansenplaats 231 50 m
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
3069 CR 0 m2

Neem contact op