Omschrijving

3069 CV Rotterdam

€ 250.000,- k.k.
LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich uitsluitend aanmelden als reserve kandidaat. Zodra er een bezichtigingsmogelijkheid is, zullen we contact met u opnemen!

Op zoek naar een praktisch en ruim opgezet 4 (voorheen 5) kamer appartement, 3 mooie slaapkamers en een grote woonkamer met balkon? Kom dan snel kijken bij dit grote appartement met veel mogelijkheden!

Deze woning biedt de ideale combinatie tussen rustig/ruim wonen en zomers heerlijk ontspannen op het groenrijke zicht vanaf het balkon.

Dit appartement is gelegen op de 4e etage aan de Nansenplaats met voor de echte natuurliefhebber recreatiegebieden in de omgeving zoals: Ommoordseveld, de Rottemeren en Zevenhuizerplas.

Ommoord
Ommoord is de grootste wijk van Prins Alexander. Het is een oase van rust gelegen in een prachtig groen gebiedt. In het westelijk en oostelijk deel is een winkelcentrum: de Binnenhof en de Hesseplaats. Iedere woensdag is er markt op de Hesseplaats. Ook voor de natuurliefhebber zijn er veel mogelijkheden want nabij gelegen vind je recreatiegebieden Ommoordseveld met kinderboerderij ‘De Blijde Wei’, Rottemeren, Zevenhuizerplas en je steekt op diverse punten gemakkelijk De Rotte over naar het Lage- en Hoge Bergse Bos. Ook is Ommoord rijk aan sportverenigingen, voor bijvoorbeeld Tennis, Squash en korfbal, maar er bevindt zich ook een muziekschool, toneelvereniging en de scouting Die Katinka’s. Bovendien zijn openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A16 en A20) zeer centraal gelegen.

Indeling:
Begane grond:
– centraal afgesloten entree met lift, trappenhuis en bergingen;

4e verdieping:
– entree woning;
– hal met vaste kast, meterkast en apart toilet met fontein;
– ruime en lichte woon/eetkamer met toegang tot het balkon;
– slaapkamer I grote kamer gelegen aan de achterzijde;
– slaapkamer II ideaal in te richten als 2e slaapkamer, kantoor of logeerkamer;
– eenvoudige keuken met veel ruimte;
– betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel;
– slaapkamer III extra kamer gelegen aan de voorzijde naast de keuken.

Bijzonderheden:
– gratis en makkelijk parkeren/ruime parkeermogelijkheden;
– videofooninstallatie;
– inpandige berging;
– bouwjaar 1972 ;
– woonoppervlakte ca. 103m2;
– inhoud ca. 328m3;
– verwarming via centrale (blok)verwarming;
– warm water via een boiler;
– VvE bijdrage per maand: ca. € 254,96 (inclusief voorschot stookkosten, € 73,53);
– bijdrage voor de berging: ca. € 16,00;
– aanvaarding in overleg;
– ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing;
– transport via projectnotaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1972
Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
Blokverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
328 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig

Kaart

In de buurt

Rotterdam Soderblomplaats 442 200 m
Koopprijs
€ 249.500,- k.k.
3069 SM 0 m2
Capelle aan den IJssel Ringspoor 140 2,7 km
Koopprijs
€ 210.000,- k.k.
2908 BC 32 m2

Neem contact op