Omschrijving

3069 CV Rotterdam

€ 275.000,- k.k.
Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Op zoek naar een ruim opgezet 4 kamerappartement met 3 mooie slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer en een zonnig balkon? Kom dan snel kijken bij dit grote appartement met veel mogelijkheden!

Deze woning biedt de ideale combinatie tussen rustig/ruim wonen en zomers heerlijk ontspannen op het groenrijke zicht vanaf het balkon.

Dit appartement is gelegen op de 5e etage aan de Nansenplaats met voor de echte natuurliefhebber recreatiegebieden in de omgeving zoals: Ommoordseveld, de Rottemeren en Zevenhuizerplas.

Ommoord is de grootste wijk van Prins Alexander. Het is een oase van rust gelegen in een prachtig groen gebiedt. In het westelijk en oostelijk deel is een winkelcentrum: de Binnenhof en de Hesseplaats. Iedere woensdag is er markt op de Hesseplaats. Ook voor de natuurliefhebber zijn er veel mogelijkheden want nabij gelegen vind je recreatiegebieden Ommoordseveld met kinderboerderij ‘De Blijde Wei’, Rottemeren, Zevenhuizerplas en je steekt op diverse punten gemakkelijk De Rotte over naar het Lage- en Hoge Bergse Bos. Ook is Ommoord rijk aan sportverenigingen, voor bijvoorbeeld Tennis, Squash en korfbal, maar er bevindt zich ook een muziekschool, toneelvereniging en de scouting Die Katinka’s. Bovendien zijn openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A16 en A20) zeer centraal gelegen.

Indeling:
Begane grond:
– centraal afgesloten entree met lift, trappenhuis en bergingen;

5e verdieping:
– entree woning;
– hal met vaste kast, meterkast en apart toilet met fontein;
– lichte doorzon woonkamer;
– slaapkamer I grote kamer gelegen aan de achterzijde;
– slaapkamer II ideaal in te richten als 2e slaapkamer, kantoor of logeerkamer;
– keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur;
– badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine;
– slaapkamer III, extra kamer gelegen aan de voorzijde naast de keuken.

Bijzonderheden:
– gratis en makkelijk parkeren/ruime parkeermogelijkheden;
– videofooninstallatie;
– inpandige berging;
– bouwjaar 1972;
– woonoppervlakte ca. 105 m2;
– inhoud ca. 357 m3;
– verwarming via centrale (blok)verwarming;
– warm water via een boiler;
– VvE bijdrage per maand: ca. € 166,92;
– voorschot stookkosten € 88,86 per maand;
– bijdrage voor de berging: ca. € 9,82;
– aanvaarding in overleg (vanaf 1-11);
– ouderdomsclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen VBO-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1972
Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
5
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
Blokverwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
357 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Box
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Nansenplaats 1 100 m
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
3069 CJ 0 m2
Rotterdam Nansenplaats 9 150 m
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
3069 CJ 0 m2

Neem contact op