Omschrijving

3039 SC Rotterdam

€ 199.000,- k.k.
Wat een prachtige plek om als starter kunnen wonen!

Wij bieden een leuk twee (voormalig drie) kamer appartement aan in hartje Blijdorp. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een balkon op het Westen en een berging in de onderbouw heb je hier alle ingrediënten om jouw droomwoning te realiseren.

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Bel ons dan voor een afspraak!

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1935;
– woonoppervlakte ca. 45m²;
– bruto inhoud ca. 162m3;
– rustige maar centrale ligging in de populairste wijk van Rotterdam;
– beschermd stadsgezicht;
– verwarming middels gaskachelaansluiting;
– warm water middels geiseraansluiting;
– woning is gelegen op eigen grond;
– de VvE is actief, de bijdrage is € 75,- per maand;
– niet bewonersclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
– projectnotaris van toepassing;
– aanvaarding in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Koopprijs
€ 199.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1935
Soort
Bovenwoning
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2

Soorten verwarming
Geen verwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Geen
Energieklasse
G
Energielabel einddatum
25 september 2030

Woonoppervlakte
45 m2
Inhoud
163 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Aantal kamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage
Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Kaart

In de buurt

Rotterdam Statenweg 9D 150 m
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.
3039 HB 0 m2
Rotterdam Van Nideckstraat 33A1 250 m
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
3039 TL 0 m2

Neem contact op