Omschrijving

3039 RR Rotterdam

€ 275.000,- k.k.
Let op! Wij krijgen momenteel zeer veel aanvragen op onze woningen. Graag geven wij iedereen een goede kans op een bezichtiging en vragen je daarom de bezichtigingsaanvraag via Funda te doen. Wij zullen spoedig contact met je opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Aan de populaire Noorderhavenkade middenin de wijk Blijdorp ligt dit lichte appartement met een woonverdieping op de derde en een slaapverdieping op de halve vierde verdieping. De woning dient intern te worden gerenoveerd wat de gelegenheid biedt om de woning helemaal naar eigen smaak in te richten.

Blijdorp
Statige singels, rustige straten en relatief veel groen. Dat is wat deze wijk zeer populair maakt en de bewoners bindt aan de wijk. Het is dan ook niet voor niks dat deze hele wijk aangemerkt wordt als beschermd stadsgezicht. Een plezierige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan restaurants, cafés, supermarkten, diverse (basis)scholen en kinderopvang, speciaalzaken en verschillende sportfaciliteiten. Zowel het Vroesenpark als het Roel Langerakpark zijn kenmerkende ontmoetingspunten voor de Blijdorpers en wordt door de meeste ook wel gezien als hun achtertuin. Hier worden dan ook de nodige feestjes gegeven, zowel persoonlijke borrels als professioneel georganiseerde events. Op zoek naar een gezellig uitje? Aan de rand van de wijk is bekende Diergaarde Blijdorp gelegen. Middenin de wijk ligt metrostation Blijdorp (Randstad Rail) diep onder de grond. Verder zijn de uitvalswegen (A13, A16 en A20) op korte afstand te bereiken.

Indeling:

Eerste verdieping:
– gemeenschappelijk entree, trappenhuis.

Derde verdieping:
– entree woning, hal met meterkast, wc en trapopgang naar vierde verdieping:
– eenvoudige keuken achterzijde van de woning;
– ruime L vormige woonkamer verdeeld in een voor- en achter (slaap) kamer.

Halve (voorzijde) vierde verdieping:
– overloop, met vaste kasten;
– eenvoudige badkamer via de slaapkamer te bereiken;
– slaapkamer.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934;
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte: ca. 75 m² ;
– Inhoud ca. 258 m³
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 121,50;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Energielabel E;
– Oplevering in overleg;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Asbestclausule van toepassing;
– Niet bewoners clausule van toepassing;
– Blijdorp is een beschermd stads- of dorpsgezicht;
– Transport dient plaats te vinden bij projectnotaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1934
Soort
Maisonnette
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
Geen verwarming
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
Geen
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
30 november -1

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
258 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
Geen tuin
Achterom
Nee

Soorten
Geen garage

Kaart

In de buurt

Rotterdam Nobelstraat 119B 150 m
Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
3039 SM 0 m2
Rotterdam Sonmansstraat 78C 150 m
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
3039 DM 0 m2

Neem contact op