Ogierssingel 195

Dit 2-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met LIFT!

Het appartement beschikt over een living aan de achterzijde met veel lichtinval, afgesloten keuken en badkamer, praktische slaapkamer en een balkon aan de achterzijde. Op loopafstand vindt u de winkels aan de Spinozaweg. Ook zijn openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen (A15/A29) in de directe nabijheid.

Via het portiek komen we in het trappenhuis met lift en is de galerij te bereiken voor het betreden van de woning op de derde verdieping.

De indeling van het appartement is als volgt:

Derde verdieping:
– Entree/hal met toegang tot de vertrekken;
– De lichte living (ca. 3.60m x 5.475m) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten (ca. 1.53m x 1.77m);
– De afgesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met vaste kast;
– De naastgelegen afgesloten badkamer (ca. 1.70m x 1.68m) is voorzien van een douche, toilet en wastafel;
– Slaapkamer 1 (ca. 3.65m x 2.60m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast;

In de onderbouw bevindt zich nog een aparte berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1963;
– Woonoppervlakte: ca. 42m²;
– Inhoud: ca. 144m³;
– Eigen grond;
– Zonnescherm aan de achterzijde;
– Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en enkel glas;
– Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 200,-, waarvan € 55,- stookkosten;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Warm water middels geiser;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– Project notaris;
– Oplevering: in overleg, kan snel plaatsvinden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.